2021年中級會計實(shí)務(wù)知識點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量模式

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：上好佳 2021/03/29 15:53:50　字體：大小

書課題助力備考

選課中心

硬核干貨等你學(xué)

資料專區(qū)

海量好題免費(fèi)做

免費(fèi)題庫

照片一鍵處理

會計人證件照

考試節(jié)點(diǎn)全知曉

考試提醒

想做一件事，就請馬上開始！網(wǎng)校為大家整理了2021年中級會計職稱中級會計實(shí)務(wù)知識點(diǎn)，學(xué)習(xí)從今天的中級會計職稱中級會計實(shí)務(wù)知識點(diǎn)開始！

中級會計職稱中級會計實(shí)務(wù)預(yù)習(xí)知識點(diǎn)

知識點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量模式

成本模式	1.按照固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，按期（月）計提折舊或攤銷；2.取得租金收入并計算稅金；3.存在減值跡象的適用資產(chǎn)減值的有關(guān)規(guī)定。（減值不能恢復(fù)）【提示】成本模式計量的投資房地產(chǎn)的核算可以類比固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)的核算。
公允模式	1.存在確鑿證據(jù)表明投資性房地產(chǎn)的公允價值能夠持續(xù)可靠取得的，可以采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量；2.獲取租金收入并計算稅金；3.不計提折舊或攤銷，應(yīng)按資產(chǎn)負(fù)債表日的公允價值計量。【提示】公允價值模式計量的投資房地產(chǎn)的核算可以類比交易性金融資產(chǎn)的核算。
模式轉(zhuǎn)換	成本模式轉(zhuǎn)換為公允價值模式的，應(yīng)當(dāng)作為會計政策變更處理，將變更時公允價值與賬面價值的差額調(diào)整期初留存收益（盈余公積和未分配利潤）。

正保會計網(wǎng)校針對不同備考人群，特開設(shè)多種班型，趕快來加入我們吧，購課學(xué)習(xí)>>

相關(guān)推薦：