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2021年中級會計職稱經濟法答疑精華：抵押權的行使
2021年中級會計職稱備考已經開始啦！為幫助大家備考，正保會計網校特從答疑板中精選了學員學習過程中出現的問題，專業老師給出詳細答疑。以下是中級會計職稱經濟法答疑精華，希望對大家有幫助！
3.抵押權的行使
（1）動產浮動抵押的設立以合同生效為條件，未經登記，不得對抗善意第三人；
（2）即使浮動抵押辦理了登記，該抵押權也“不得對抗正常經營活動中已支付合理價款并取得抵押財產”的買受人。
【注意1】未經登記，不得對抗善意第三人是指結晶之后，行使抵押權之前，即非正常生產經營活動中的轉讓行為。
【注意2】動產浮動抵押，不管是否登記，均不得對抗正常經營活動中已支付合理價款并取得抵押財產的買受人，考生必須清楚判定抵押動產的“轉讓時點”。
提問：
老師，結晶前和結晶后怎么分辨？
回復：
“結晶”就是抵押財產的確定。
結晶前，就是指抵押財產確定前，即抵押期間。
結晶后，就是指抵押財產確定后，此時抵押權人應當行使抵押權了。
那么，在什么情形下抵押財產能被確定呢？依照《物權法》的規定，抵押財產確定的情形有以下四種：
第一，債務履行期屆滿，債權未實現的，抵押財產確定。這種情況下，無論抵押權人是否向抵押人提出實現抵押權的要求，抵押財產均應確定，自債務履行期屆滿之日起，抵押人不得再處分抵押財產。
第二，抵押人被宣告破產或者被撤銷的，抵押人停止營業，進入清算程序，由于其財產不再發生變動，抵押財產隨之確定，抵押權人對抵押財產享有優先受償的權利。
第三，發生當事人約定的實現抵押權的情形的，抵押財產確定。前面講過，抵押權人為保障自己的債權得到清償，可以與抵押人約定提前實現抵押權的情形，如約定抵押人從事關聯交易或者低價交易為提前實現抵押權的情形，又如約定抵押人用于抵押的庫存的產品數量低于庫存總量的一定比例為提前實現抵押權的情形。當事人約定了實現抵押權的情形的，一旦發生了該情形，抵押財產即被確定，抵押權人可以要求實現抵押權。
第四，發生嚴重影響債權實現的其他情形的，抵押財產確定。嚴重影響債權實現的情形，范圍比較廣泛，既可以是因經營不善導致抵押人經營狀況惡化或者嚴重虧損；也可以是因抵押人放棄其到期債權、無償轉讓財產或者以明顯不合理的低價轉讓財產，致使其財產明顯減少；還可以是抵押人為逃避債務而隱匿、轉移財產。抵押人有上述行為，嚴重影響債權實現的，抵押權人為保全抵押財產達到一定的數額，以起到擔保其債權優先受償的作用，可以向抵押人要求確定抵押財產，以實現抵押權。抵押人對抵押權人的要求有異議的，抵押權人可以向人民法院請求確定抵押財產。需要說明的是，如果抵押人有放棄其到期債權、無償轉讓財產或者以明顯不合理的低價轉讓財產的行為，嚴重影響抵押權人債權實現的，抵押權人除可以依照本條規定要求確定抵押財產外，還可以依照合同法的有關規定向人民法院請求撤銷抵押人的行為。因抵押權人行使撤銷權而追回的財產，如果原本就屬于浮動抵押財產的范圍，抵押財產確定后，仍屬于抵押財產。
《物權法》規定的四種情形為抵押財產確定的法定情形，發生其中任一情形的，自該情形發生時浮動抵押即轉化為固定抵押，抵押財產確定，抵押人不得再處分抵押財產，抵押權人可以依法實現抵押權。
注： 以上答疑精華來源于正保會計網校答疑板，網校老師會針對已購課學員提出的問題進行答疑。（網校答疑板使用攻略）
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