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2020中級會計職稱經濟法知識點：違法建筑物的租賃合同效力
備考2020年中級會計職稱考試的你，今天學習了嗎？網校為大家準備了2020年中級會計職稱經濟法知識點，今天的學習就從多掌握一個中級會計職稱經濟法知識點開始吧！
知識點：違法建筑物的租賃合同效力
①出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規劃許可證或者經主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。
【鏈接】出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。
②臨時建筑
Ⅰ.出租人就未經批準或者未按照批準內容建設的臨時建筑，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前經主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。
Ⅱ.租賃期限超過臨時建筑的使用期限，超過部分無效。但在一審法庭辯論終結前經主管部門批準延長使用期限的，人民法院應當認定延長使用期限內的租賃期間有效。
備考中級會計考試比較枯燥，過程煎熬，尤其是第一次接觸中級會計考試，很容易被打擊而放棄考試，可以尋求網校的幫助呀！這里有專業的老師授課解題，有和你一樣目標的考友互相幫助，不再是孤單一人備考！加入正保會計網校>
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