2020中級(jí)會(huì)計(jì)職稱經(jīng)濟(jì)法知識(shí)點(diǎn)：出賣人的懲罰性賠償責(zé)任

下載正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校APP 訂閱最新報(bào)考消息

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：上好佳 2020/06/15 11:38:54　字體：大小

招生方案

書課題助力備考

選課中心

資料專區(qū)

硬核干貨等你學(xué)

資料專區(qū)

免費(fèi)題庫

海量好題免費(fèi)做

免費(fèi)題庫

會(huì)計(jì)人證件照

照片一鍵處理

會(huì)計(jì)人證件照

考試提醒

考試節(jié)點(diǎn)全知曉

考試提醒

網(wǎng)校為大家準(zhǔn)備了2020年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱經(jīng)濟(jì)法知識(shí)點(diǎn)。在你每天的勤奮練習(xí)下，相信九月的你一定可以交上滿意的答卷。快來學(xué)習(xí)中級(jí)會(huì)計(jì)職稱經(jīng)濟(jì)法知識(shí)點(diǎn)吧！

中級(jí)會(huì)計(jì)職稱經(jīng)濟(jì)法知識(shí)點(diǎn)

知識(shí)點(diǎn)：出賣人的懲罰性賠償責(zé)任

①買受人因以下原因無法取得房屋，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款1倍的賠償責(zé)任：

Ⅰ.商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；

Ⅱ.商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。

②買受人因出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)具有下列情形，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款1倍的賠償責(zé)任：

Ⅰ.故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明；

Ⅱ.故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)；

Ⅲ.故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。

	情形	法律后果
預(yù)售許可證欺詐	隱瞞或虛假提供	買受人主張懲罰性賠償責(zé)任
一房數(shù)賣	一房二賣	不能取得房屋所有權(quán)的買受人有權(quán)主張懲罰性賠償責(zé)任
一房數(shù)賣	拆遷補(bǔ)償安置房屋
抵押	先賣后押
抵押	先押后賣

2020年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱備考之旅已經(jīng)啟程出發(fā)，你準(zhǔn)備好了嗎？趕快卸下負(fù)累，為自己爭取一次變優(yōu)秀的機(jī)會(huì)，和正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校開啟你的2020年蛻變旅程！加入正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校>

考前3個(gè)月你還有救！點(diǎn)題密訓(xùn)班33小時(shí)助你躍出及格線！

“可惡”！前方竟然高能劇透：帶你體驗(yàn)中級(jí)會(huì)計(jì)答題闖關(guān)賽到底啥樣