新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時(shí)接收最新考試資訊及
備考信息
2020年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱經(jīng)濟(jì)法知識(shí)點(diǎn)：抵押權(quán)和租賃物的關(guān)系
想做一件事，就請(qǐng)馬上開始！網(wǎng)校為大家整理了2020年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱經(jīng)濟(jì)法知識(shí)點(diǎn)，學(xué)習(xí)從今天的中級(jí)會(huì)計(jì)職稱經(jīng)濟(jì)法知識(shí)點(diǎn)開始！
知識(shí)點(diǎn)：抵押權(quán)和租賃物的關(guān)系
（1）先租后抵—適用買賣不破租賃
訂立抵押合同前抵押財(cái)產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。
抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)抵押物的受讓人繼續(xù)有效。
（2）先抵后租
抵押權(quán)設(shè)立后抵押財(cái)產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對(duì)抗已登記的抵押權(quán)，即因租賃關(guān)系的存在致使抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)無人應(yīng)買抵押物，或出價(jià)降低導(dǎo)致不足以清償?shù)盅簜鶛?quán)等情況下，抵押權(quán)人有權(quán)主張租賃終止。
抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租時(shí)，如果抵押人未書面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的，抵押人對(duì)出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；如果抵押人已書面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自已承擔(dān)。
正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校針對(duì)不同備考人群，特開設(shè)多種班型，趕快來加入我們吧，點(diǎn)擊查看詳情>>
相關(guān)推薦：
盤點(diǎn)學(xué)霸中級(jí)會(huì)計(jì)職稱基礎(chǔ)學(xué)習(xí)階段四大學(xué)習(xí)工具！
學(xué)員討論（0）
上一篇：2020中級(jí)會(huì)計(jì)職稱經(jīng)濟(jì)法知識(shí)點(diǎn)：抵押權(quán)的實(shí)...
下一篇：2020年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱經(jīng)濟(jì)法知識(shí)點(diǎn)：抵押財(cái)產(chǎn)...
推薦閱讀
- 【報(bào)名考試】2025中級(jí)會(huì)計(jì)各地區(qū)報(bào)名時(shí)間及報(bào)名入口
- 【限時(shí)優(yōu)惠】2026中級(jí)會(huì)計(jì)新課限時(shí)7折 買26送25全套
- 【報(bào)名流程】圖文詳解！2025中級(jí)會(huì)計(jì)職稱報(bào)名流程！
- 【常見問題】一文搞懂！2025中級(jí)會(huì)計(jì)報(bào)名常見問題
- 【僅需9.9元】中級(jí)搶分王炸包 三色筆記/思維導(dǎo)圖等
- 【一備兩考】限時(shí)0元聽7天｜中級(jí)會(huì)計(jì)&稅務(wù)師一備兩考
相關(guān)資訊
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號(hào)