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中級會計職稱《財務管理》知識點：資本化后續支出
迎戰2019年中級會計職稱考試，中級知識點是復習過程中重要的學習材料之一，正保會計網校為參加2019年中級會計考試的你準備了知識點總結。今天的《財務管理》知識點已經準備好了，快來學習吧！
資本化后續支出
1. 與投資性房地產有關的后續支出，滿足投資性房地產確認條件的，應當計入投資性房地產成本。
【解讀】企業為了提高投資性房地產的使用效能，往往需要對投資性房地產進行改建、擴建而使其更加堅固耐用，或者通過裝修而改善其室內裝潢，改擴建或裝修支出滿足確認條件的，應當將其資本化。
2. 核算時，設置“投資性房地產——在建”科目，無論成本模式，還是公允價值模式，均直接轉入“投資性房地產——在建”科目中。待改擴建或裝修完成后，從“投資性房地產——在建”明細科目中轉出。
賬務處理分錄
| 步驟 | 成本模式 | 公允價值模式 |
| 1 | 借：投資性房地產—在建 投資性房地產累計折舊 貸：投資性房地產 | 借：投資性房地產—在建 貸：投資性房地產—成本 投資性房地產—公允價值變動（或在借方） |
| 2 | 借：投資性房地產—在建 貸：銀行存款等 | 借：投資性房地產—在建 貸：銀行存款等 |
| 3 | 借：投資性房地產 貸：投資性房地產—在建 | 借：投資性房地產—成本 貸：投資性房地產—在建 |
3. 企業對某項投資性房地產進行改擴建等再開發且將來仍作為投資性房地產的，再開發期間應繼續將其作為投資性房地產，不計提折舊或攤銷。
學習如逆水行舟，不進則退。在中級會計師考試備考這條路上，正保會計網校為你帶來中級會計考試新鮮的考試資訊和專業的師資團隊，為你的備考之路保駕護航！
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