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中級會計職稱：投資性房地產處置
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2016中級職稱《中級會計實務》答疑精華：投資性房地產處置
2016年中級會計職稱備考已經開始，為幫助考生們高效備考，正保會計網校特從答疑板中精選學員普遍出現的問題，為大家找到解決的方法，以下是學員關于《中級會計實務》第四章“投資性房地產處置”提出的相關問題及解答，希望對大家有幫助！
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詳細問題描述： 投資性房地產處置時，公允價值變動損益轉入其他業務成本。 答疑老師回復： 準則這樣規定的目的主要有兩點： 一是為了更好的核算投資性房地產產生的收益，從整個業務過程來看，即從投資性房地產取得、后續計量、處置整個過程來看，只有把公允價值變動損益轉入其他業務成本才真實反映了該項業務的損益； 二是因為公允價值變動損益是一個過渡性科目，平時產生的公允價值變動都是不確定的，隨時都有增加或減少的可能。太不穩定，如果直接確認收益，容易造成報表的不真實。 但是在該項資產處置后，這項資產產生的收益就已經確定了，所以這時將一直在過渡性科目“公允價值變動損益”中核算的金額轉出，轉到其他業務成本中，這時的金額才是真正的成本。 祝您學習愉快！ |
注：本文原創于正保會計網校（http://www.electedteal.com），不得轉載！
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