中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》知識(shí)點(diǎn)：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的會(huì)計(jì)處理

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校論壇編輯： 2015/03/19 11:21:59　字體：大小

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　　2015年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)考試備考已經(jīng)開(kāi)始，為了幫助廣大考生做好備考，打好基礎(chǔ)，網(wǎng)校全面開(kāi)通了2015年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)課程（試聽(tīng)課程>>），另外，網(wǎng)校論壇熱心學(xué)員為大家分享了中級(jí)職稱(chēng)知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)大家有所幫助。

　　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的會(huì)計(jì)處理

　　非房地產(chǎn)企業(yè)

成本模式下的轉(zhuǎn)換

公允價(jià)值模式下的轉(zhuǎn)換

（1）自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)
借：投資性房地產(chǎn)【原值】
　　累計(jì)折舊（累計(jì)攤銷(xiāo)）
　　固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備（無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備）
　　貸：固定資產(chǎn)（無(wú)形資產(chǎn)）【原值】
　　　　投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷(xiāo)）
　　　　投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

（1）自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)
借：投資性房地產(chǎn)——成本【公允價(jià)值】
　　累計(jì)折舊（累計(jì)攤銷(xiāo)）
　　固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備（無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備）
　　公允價(jià)值變動(dòng)損益【借差】
　　貸：固定資產(chǎn)（無(wú)形資產(chǎn)）【原值】
　　　　資本公積——其他資本公積【貸差】