買賣不破租賃
（1）租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力，即“買賣不破租賃”。
（2）出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有在同等條件下優先購買的權利。
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