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中級職稱《中級會計實務》知識點：銷售房地產（06.01）
銷售房地產
①自行開發自行銷售的，等同于一般商品的銷售；如果通過建造合同方式來實現銷售的則參照建造合同方法來確認收入。
②房產所有權上的風險和報酬不隨法定所有權轉移的情況：
A.賣方根據合同規定，仍有責任實施重大行動；
B.合同存在重大不確定因素；
C.房地產銷售后，賣方仍有某種程度的繼續涉入。
在發生上述情況時，不能確認收入。
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