中級會計實務知識點：與投資性房地產有關后續支出

來源: 正保會計網校編輯：蘭克西 2020/09/28 15:17:42　字體：大小

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中級會計職稱中級會計實務知識點

知識點：與投資性房地產有關的后續支出

資本化	1.采用成本模式計量的，投資性房地產進入改擴建或裝修階段后，應當將其賬面價值轉入改擴建工程。發生資本化的改良或裝修支出，通過“投資性房地產——在建”科目歸集，工程完成后，轉入“投資性房地產”科目。
資本化	2.采用公允價值模式計量的，投資性房地產進入改擴建或裝修階段，借記“投資性房地產——在建”科目，貸記“投資性房地產——成本”、“投資性房地產——公允價值變動”（或借記）等科目；在工程完成后，轉入“投資性房地產——成本”科目。
費用化	不滿足投資性房地產確認條件的，如企業對投資性房地產進行日常維護所發生的支出，應當在發生時計入當期損益，借記“其他業務成本”等科目。

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