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中級審計師《審計專業相關知識》每日一練：投資性房地產（9.23）
不積跬步無以至千里，不積小流無以致江河，成功來自于一點一滴的積累！中級審計師每日一練題目都是正保會計網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
單選題
某企業投資性房地產采用公允價值計量模式。2011年1月1日購入一幢建筑物用于出租。該建筑物的成本為510萬元，用銀行存款支付。建筑物預計使用年限為20年，預計凈殘值為10萬元。2011年12月31日，該建筑物的公允價值為500萬元。2011年12月31日應做的會計處理為：
A、借：其他業務成本12.5
貸：累計折舊 12.5
B、借：管理費用12.5
貸：累計折舊12.5
C、借：投資性房地產 10
貸：公允價值變動損益 10
D、借：公允價值變動損益 10
貸：投資性房地產 10
【正確答案】 D
【答案解析】 本題考查投資性房地產的后續計量知識點。投資性房地產采用公允價值計量模式，在資產負債表日，投資性房地產的公允價值高于其賬面余額的差額，借記“投資性房地產”科目（公允價值變動），貸記“公允價值變動損益”科目；公允價值低于其賬面余額的差額做相反的會計分錄。
中級審計師考試：每日一練《審計理論與實務》（2018-09-23）
正保會計網校
2018-09-23
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