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中級審計師《審計專業相關知識》每日一練：投資性房地產（3.25）
中級審計師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
單選題
2016年12月31日，某企業將自用建筑物轉為投資性房地產對外出租，采用成本模式計量，轉換日，該建筑物賬面價值為2100萬元，尚可使用25年，預計凈殘值為100萬元，采用年限平均法計提折舊。按照租賃合同，每年收取租金100萬元，不考慮其他因素，對該企業2017年營業利潤的影響金額為：
A、80萬元
B、100萬元
C、16萬元
D、20萬元
【正確答案】D
【答案解析】本題考查投資性房地產的核算知識點。該投資性房地產計提折舊＝（2100－100）/25＝80（萬元），租金收入100萬元，所以影響營業利潤的金額＝100-80＝20（萬元）。
中級審計師考試：每日一練《審計理論與實務》（2018-3-25）
正保會計網校
2018-3-25
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