中級經濟師《房地產》每日一練：閑置土地處置（10.10）

來源: 正保會計網校編輯：zhangjianxing 2019/10/10 08:35:14　字體：大小

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單選題

下列因國有建設用地使用權人的行為造成閑置土地的處置方式中，正確的是（?。?/p>

A、未動工開發不滿一年的，按土地出讓價款的20%征繳土地閑置費

B、未動工開發不滿一年的，雙倍追加閑置期間的土地出讓金

C、未動工開發滿兩年的，依法收回閑置土地納入政府土地儲備

D、未動工開發滿兩年的，落實項目資金，延長動工開發期限

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【答案】

【解析】

本題考查因國有建設用地使用權人的行為造成閑置土地的處置。因國有建設用地使用權人行為造成的土地閑置，按照下列方式處置：（1）未動工開發滿一年的，由市、縣國土資源主管部門報經本級人民政府批準后，向國有建設用地使用權人下達《征繳土地閑置費決定書》，按照土地出讓或者劃撥價款的20%征繳土地閑置費。土地閑置費不得列入生產成本。國有建設用地使用權人應自《征繳土地閑置費決定書》送達之日起30日內，按照規定繳納土地閑置費。（2）未動工開發滿兩年的，由市、縣國土資源主管部門按照《中華人民共和國土地管理法》第三十七條和《城市房地產管理法》第二十六條的規定，報經有批準權的人民政府批準后，向國有建設用地使用權人下達《收回國有建設用地使用權決定書》，無償收回國有建設用地使用權。

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