中級經濟師：每日一練《房地產》總價合同（4.8）

來源: 正保會計網校編輯：zhangjianxing 2019/04/08 11:59:18　字體：大小

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單選題

竣工結算的編制中，采用（　）的，應在合同價基礎上對設計變更、工程洽商以及工程索賠等合同約定可以調整的內容進行調整。

A、總價合同

B、單價合同

C、成本加酬金合同

D、混合合同

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【答案】

【解析】

本題考查房地產開發項目竣工結算。竣工結算的編制應區分施工發承包合同類型，采用相應的編制方法：（1）采用總價合同的，應在合同價基礎上對設計變更、工程洽商以及工程索賠等合同約定可以調整的內容進行調整；（2）采用單價合同的，應計算或核定竣工圖或施工圖以內的各個分部分項工程量，依據合同約定的方式確定分部分項工程項目價格，并對設計變更、工程洽商、施工措施以及工程索賠等內容進行調整；（3）采用成本加酬金合同的，應依據合同約定的方法計算各個分部分項工程以及設計變更、工程洽商、施工措施等內容的工程成本，并計算酬金及有關稅費。

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