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2017中級經濟師考試房地產單項選擇模擬練習題
下面是中級經濟師《房地產專業知識與實務》的幾道單項選擇題，參加中級經濟師考試的考生可以了解一下單選題的考核形式，對考試的難易程度也可以有所了解，以便有方向性的進行復習，順利通過考試。
例1、在房地產開發項目前期策劃的特點中，下列不屬于實操性特點的表現的是（ ）。
A、方案籌劃的實操性
B、市場運作的實操性
C、企業運作的實操性
D、方案執行的實操性
正確答案：A
解析：本題考查房地產開發項目前期策劃的特點。房地產開發項目前期策劃的實操性主要表現為：市場運作的實操性、企業運作的實操性、方案執行的實操性。
例2、在房地產市場現狀特征研判中，存量房市場研判的內容不包括（ ）。
A、存量房交易總量
B、交易價格及其變動
C、交易物業類型及結構
D、不同地段的租金水平
正確答案：D
解析：本題考查房地產市場研判。在房地產市場現狀特征研判中，存量房市場研判的內容主要有：存量房交易總量、交易價格及其變動、交易物業類型及結構、交易戶型及面積構成、交易區域分布情況等。
例3、下列選項不屬于公開招標優點的是（ ）。
A、招標人可以在較廣泛的范圍內選擇施工單位
B、有利于取得最佳的工程方案
C、評標的工作量較小，費用較低
D、各投標人可以充分發揮自己在技術、資金、管理等方面的優勢參與競爭
正確答案：C
解析：本題考查房地產開發項目工程招標方式。公開招標的優點是招標人可以在較廣泛的范圍內選擇施工單位，有利于取得最佳的工程方案，各投標人可以充分發揮自己在技術、資金、管理等方面的優勢參與競爭，體現了公平競爭的原則。公開招標的缺點是投標人數量較多，評標的工作量較大，招標時間較長、費用較高。
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