【中級經濟師建筑與房地產試題回憶· 單選題】
根據商品房預售許可制度，房地產開發企業申請商品房預售許可證須取得（ ）。
A.工程交工驗收證明
B.工程竣工結算
C.土地使用權證書
D.工程施工圖審查報告
【參考答案】C
【參考解析】申請商品房預售許可證須具備以下基本條件。（1）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書。（2）持有建設工程規劃許可證。（3）按提供預售的房屋計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期。（4）各地根據情況要求的其他條件。（5）向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。
【出題角度】本題考查開發建設。
【難易度】難
【點評】該題目所涉及知識點在下列正保會計網校（www.electedteal.com）2022年經濟師《中級建筑與房地產》輔導中有體現：林澍老師基礎精講班第1章第8講。
林澍老師基礎精講班第1章第8講
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