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2022年中級經濟師《建筑與房地產》練習題精選（四十九）
工欲善其事，必先利其器。 意思就是工匠要想做好他的工作，一定要先準備好他的工具。這是一種比喻，即如想做好一件事，必須先具備做這件事的先決條件才能事半功倍。以下是本周中級經濟師建筑與房地產練習題精選，供考生們學習掌握。練習題精選每周一更新哦~
1、單選題
關于施工總承包合同履行過程中的違約情形的描述，不正確的是（ ）。
A、監理人無正當理由未在約定期限內發出復工指示，導致承包人無法復工屬監理人違約
B、發包人未能按合同約定支付價款，或拖延、拒絕批準付款申請和支付憑證，導致付款延誤屬發包人違約
C、由于承包人原因未能通過竣工試驗或竣工后試驗的屬承包人違約
D、承包人違反合同約定使用不合格材料或工程設備，工程質量達不到標準要求，又拒絕清除不合格工程屬承包人違約
【答案】
A【解析】
本題考查設計施工總承包合同履行管理。監理人無正當理由未在約定期限內發出復工指示，導致承包人無法復工屬于發包人違約。2、多選題
設計施工總承包合同中，承包人一般義務包括（ ）。
A、提供施工場地
B、遵守法律
C、支付合同價款
D、保證工程施工和人員的安全
E、工程的維護和照管
【答案】
BDE【解析】
本題考查設計施工總承包合同履行管理。提供施工場地、支付合同價款屬于發包人一般義務。3、多選題
根據設計施工總承包合同，下列對發包人一般義務的描述不正確的有（ ）。
A、發包人在履行合同過程中應遵守法律
B、發包人應按專用合同條款約定向承包人提供施工場地及進場施工條件
C、符合專用合同條款約定的開始工作條件的，發包人應委托監理人提前14天向承包人發出開始工作通知
D、法律規定或合同約定由承包人負責的有關設計、施工證件和批件，承包人應獨立完成
E、發包人應按合同約定向承包人及時支付合同價款
【答案】
CD【解析】
本題考查設計施工總承包合同履行管理。符合專用合同條款約定的開始工作條件的，發包人應委托監理人提前7日向承包人發出開始工作通知。法律規定和（或）合同約定由承包人負責的有關設計、施工證件和批件，發包人應給予必要的協助。4、多選題
根據設計施工總承包合同，下列對承包人一般義務的描述正確的有（ ）。
A、承包人應按有關法律規定納稅
B、承包人應對設計、施工作業和施工方法，以及工程的完備性負責
C、承包人應按合同約定以及監理人根據合同約定作出的指示，完成合同約定的全部工作，不得對工作中的任何內容進行整改
D、承包人應按合同約定采取施工安全措施，確保工程及其人員、材料、設備和設施的安全
E、工程接收證書頒發前，承包人應負責照管和維護工程
【答案】
ABDE【解析】
本題考查設計施工總承包合同履行管理。承包人應按合同約定以及監理人根據合同約定作出的指示，完成合同約定的全部工作，并對工作中的任何缺陷進行整改、完善和修補，使其滿足合同約定的內容。5、單選題
根據《標準設計施工總承包招標文件》中的施工合同條款，負責施工場地及周邊環境與生態保護工作屬于（ ）的一般義務之一。
A、發包人
B、監理人
C、承包人
D、設計人
【答案】
C【解析】
本題考查設計施工總承包合同履行管理。承包人應按合同約定負責施工場地及其周邊環境與生態的保護工作。6、單選題
根據《標準設計施工總承包招標文件》，下列不屬于承包人違約的是（ ）。
A、承包人違反合同約定使用不合格材料或工程設備
B、監理人無正當理由未在約定期限內發出復工指示
C、承包人未能按合同進度計劃及時完成合同約定的工作
D、承包人違反合同約定，私自將合同的全部或部分權利轉讓給其他人
【答案】
B【解析】
本題考查設計施工總承包合同履行管理。選項B屬于發包人違約。7、單選題
設計施工總承包合同文件有①承包人建議；②專用合同條款；③價格清單，解釋順序是（ ）。
A、①③②
B、②③①
C、③②①
D、①②③
【答案】
B【解析】
本題考查設計施工總承包合同訂立。合同協議書與下列文件一起構成合同文件：①中標通知書；②投標函及投標函附錄；③專用合同條款；④通用合同條款；⑤發包人要求；⑥價格清單；⑦承包人建議；⑧其他合同文件。上述文件互相補充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定順序在先者為準。
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