2022年中級經濟師《建筑與房地產》練習題精選（三十四）

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來源: 正保會計網校編輯：LJ 2022/07/04 11:27:01　字體：大小

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工欲善其事，必先利其器。意思就是工匠要想做好他的工作，一定要先準備好他的工具。這是一種比喻，即如想做好一件事，必須先具備做這件事的先決條件才能事半功倍。以下是本周中級經濟師建筑與房地產練習題精選，供考生們學習掌握。練習題精選每周一更新哦~

1、多選題

下列建設工程項目信息中，不屬于分部分項工程量清單必須載明的要件有（　）。

A、綜合單價

B、項目總價

C、工料機消耗量

D、項目特征

E、項目編碼

【答案】

ABC

【解析】

本題考查的是工程量清單。分部分項工程項目清單應載明項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量五個要件。

2、多選題

下列設計階段工程造價的計價方法中，屬于建筑單位工程概算編制方法的有（　）。

A、實物法

B、擴大單價法

C、分項詳細估算法

D、生產能力指數法

E、類似工程預決算法

【答案】

【解析】

本題考查的是概預算方法。建筑工程概算編制方法包括：概算定額法、概算指標法、類似工程預決算法。

3、多選題

當出現不可抗力導致人員傷亡、財產損失及其費用增加時發承包雙方的處理原則的有（　）。

A、合同工程本身的損害應由發包人承擔

B、承包人人員傷亡應由發包人負責，并由承包人承擔

C、承包人施工機械設備損壞及停工損失，應由承包人承擔

D、工程所需清理、修復費用，應由發包人承擔

E、因工程損害導致第三方財產損失，應由發包人承擔

【答案】

ACDE

【解析】

本題考查的是合同價款調整。合同工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，應由發包人承擔。發包人、承包人人員傷亡應由其所在單位負責，并應承擔相應費用。承包人的施工機械沒備損壞及停工損失，應由承包人承擔。停工期間，承包人應發包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用應由發包人承擔。工程所需清理、修復費用，應由發包人承擔。

4、單選題

在工程量清單計價模式下，關于確定分部分項工程項目綜合單價的說法，正確的是（　）。

A、若分部分項工程量清單項目特征的描述與設計圖紙不符，投標人應按設計圖紙確定綜合單價

B、綜合單價中不需考慮招標文件中要求投標人承擔的風險費用

C、綜合單價中應考慮招標人和投標人承擔的所有風險費用

D、招標文件中提供了暫估單價的材料，應按暫估單價計入綜合單價

【答案】

【解析】

本題考查投標報價。當招標文件描述的項目特征與設計圖紙不符時，投標人應以招標文件描述的項目特征確定綜合單價；投標報價的綜合單價應包括招標文件中劃分的應由投標人承擔的風險范圍及其費用。招標文件中沒有明確的，應提請招標人明確。在施工過程中，當風險內容及其范圍（幅度）在招標文件規定的范圍（幅度）內時，綜合單價不得改變，合同價款不作調整。

5、單選題

在工程量清單計價模式下，關于投標人編制其他項目費報價的說法，正確的是（　）。

A、暫列金額應由投標人根據實際情況自主確定

B、材料暫估價應由投標人根據實際情況自主確定

C、專業工程暫估價應由投標人根據施工組織設計或施工方案自主確定

D、總承包服務費應由投標人根據招標文件中列出的內容和提出的要求自主確定

【答案】

【解析】

本題考查投標報價。暫列金額應按招標工程量清單中列出的金額填寫，不得變動；暫估價中的材料、工程設備暫估價應按招標工程量清單中列出的單價計入綜合單價，專業工程暫估價應按招標工程量清單中列出的金額填寫，均不得變動或更改。

6、單選題

投標人在其他項目清單報價時，須按照招標人在其他項目清單中列出的金額填寫的是（　）。

A、暫列金額