2022年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》練習(xí)題精選（三十三）

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：LJ 2022/06/27 10:49:35　字體：大小

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工欲善其事，必先利其器。意思就是工匠要想做好他的工作，一定要先準(zhǔn)備好他的工具。這是一種比喻，即如想做好一件事，必須先具備做這件事的先決條件才能事半功倍。以下是本周中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)練習(xí)題精選，供考生們學(xué)習(xí)掌握。練習(xí)題精選每周一更新哦~

1、多選題

投標(biāo)報(bào)價(jià)對于投標(biāo)來說是關(guān)鍵性工作，下列符合投標(biāo)報(bào)價(jià)基本原則的有（　）。

A、投標(biāo)價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹?nbsp;

B、投標(biāo)價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人自主確定，投標(biāo)報(bào)價(jià)越低越好

C、投標(biāo)人必須按招標(biāo)工程量清單填報(bào)價(jià)格，項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量必須與招標(biāo)工程量清單一致

D、投標(biāo)價(jià)不能高于招標(biāo)人設(shè)定的招標(biāo)控制價(jià)，否則投標(biāo)將作為廢標(biāo)處理

E、投標(biāo)價(jià)不能低于招標(biāo)人設(shè)定的最低投標(biāo)限價(jià)，否則投標(biāo)將作為廢標(biāo)處理

【答案】

ACD

【解析】

本題考查投標(biāo)報(bào)價(jià)。投標(biāo)報(bào)價(jià)并非越低越好，且不可以低于成本價(jià)競標(biāo)；招標(biāo)人不應(yīng)設(shè)定最低投標(biāo)報(bào)價(jià)。

2、單選題

（　）是指在項(xiàng)目實(shí)施中可能發(fā)生的難以預(yù)料的支出，需要預(yù)留的費(fèi)用。

A、基本預(yù)備費(fèi)

B、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)

C、建設(shè)期利息

D、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

【答案】

【解析】

本題考查基本預(yù)備費(fèi)的概念。基本預(yù)備費(fèi)是指在項(xiàng)目實(shí)施中可能發(fā)生的難以預(yù)料的支出，需要預(yù)留的費(fèi)用，主要指設(shè)計(jì)變更及施工過程中可能增加工程量的費(fèi)用。

3、單選題

某工程建設(shè)期為2年，第1年從銀行貸款1000萬元，貸款年利率為8%，第2年無貸款，則建設(shè)期利息為（　）萬元。

A、40.0

B、80.0

C、83.2

D、123.2

【答案】

【解析】

本題考查建設(shè)期利息。第一年利息＝（0＋1／2×1000）×8%＝40（萬元）。第二年的利息＝（1000＋40＋0）×8%＝83.2（萬元）。2年合計(jì)為：40＋83.2＝123.2（萬元）。

4、單選題

預(yù)備費(fèi)包括（　）。

A、規(guī)費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

B、規(guī)費(fèi)和基本預(yù)備費(fèi)

C、基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

D、企業(yè)管理費(fèi)和規(guī)費(fèi)

【答案】

【解析】

本題考查預(yù)備費(fèi)的構(gòu)成。預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)兩類。

5、單選題

某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為3年，共向銀行貸款1300萬，貸款情況為：第一年，300萬元；第二年，600萬元；第三年，400萬元。年利率為6%，則建設(shè)期利息為（　）萬元。

A、114.27

B、110.34

C、113.69

D、115.72

【答案】

【解析】

本題考查建設(shè)期利息的計(jì)算。第一年的利息＝300／2×6%＝9（萬元）。第二年的利息＝（309＋600／2）×6%＝36.54（萬元）。第三年的利息＝（309＋636.54＋400／2）×6%＝68.73（萬元）。9＋36.54＋68.73＝114.27（萬元）。

6、單選題

某建設(shè)工程建設(shè)期為2年，第一年向銀行貸款400萬元，年貸款利率為5%。假設(shè)貸款在第一年分次均衡發(fā)放，則該項(xiàng)目建設(shè)期貸款利息為（　）萬元。

A、20.5

B、30.5

C、40.0

D、41.0

【答案】

【解析】

本題考查建設(shè)期貸款利息的計(jì)算。
根據(jù)公式q j＝（p j-1＋1／2A j）×i
各年利息計(jì)算如下：
q 1＝（p 0＋1／2A 1）×i＝（0＋1／2×400）×5%＝10（萬元）。
q 2＝（p 1＋1／2A 2）×i＝（400＋10＋1／2×0）×5%＝20.5（萬元）。
所以，建設(shè)期貸款利息＝10＋20.5＝30.5（萬元）。

7、單選題

以下關(guān)于工程項(xiàng)目建設(shè)期貸款利息的說法中，正確的是（　）。

A、應(yīng)列入建安企業(yè)財(cái)務(wù)費(fèi)用

B、應(yīng)列入設(shè)備購置費(fèi)

C、應(yīng)按復(fù)利計(jì)息

D、應(yīng)列入基本預(yù)備費(fèi)

【答案】

【解析】

本題考查對建設(shè)期利息的理解。在考慮資金時(shí)間價(jià)值的前提下，建設(shè)期貸款利息實(shí)行復(fù)利計(jì)息。