勤奮的含義是今天的熱血，而不是明天的決心，也不是后天的保證。既然報(bào)名了中級(jí)經(jīng)濟(jì)師，那就認(rèn)真準(zhǔn)備吧！以下是本周中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)練習(xí)題精選，供考生們學(xué)習(xí)掌握。練習(xí)題精選每周一更新哦~

1、多選題

下列指標(biāo)中屬于項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利能力分析指標(biāo)的有（　）。

A、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 

B、資產(chǎn)負(fù)債率 

C、投資收回期 

D、總投資收益率 

E、利息備付率 

【正確答案】 ACD

【答案解析】 本題考查經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。選項(xiàng)BE屬于償債能力指標(biāo)。

2、多選題

依據(jù)投資方案之間的關(guān)系，投資方案的類型包括（　）。

A、獨(dú)立型方案 

B、綜合型方案 

C、互斥型方案 

D、混合型方案 

E、差額型方案 

【正確答案】 ACD

【答案解析】 本題考查投資方案類型。依據(jù)投資方案之間的關(guān)系，投資方案有以下三種類型：獨(dú)立型方案、互斥型方案、混合型方案。

3、多選題

在計(jì)算產(chǎn)量的盈虧平衡點(diǎn)時(shí)，依據(jù)的主要數(shù)據(jù)有（　）。

A、固定成本 

B、各年建設(shè)期利息 

C、單位產(chǎn)品變動(dòng)成本 

D、單位產(chǎn)品銷售價(jià)格 

E、建設(shè)投資 

【正確答案】 ACD

【答案解析】 本題考查的是盈虧平衡分析。在線性盈虧平衡分析中，假設(shè)產(chǎn)出品數(shù)量等于銷售量，且銷售收入與總成本均是銷量的線性函數(shù)。

4、單選題

下列關(guān)于投資回收期的描述，正確的是（　）。

A、同一項(xiàng)目，動(dòng)態(tài)投資回收期要比靜態(tài)投資回收期更長些 

B、投資回收期是一個(gè)動(dòng)態(tài)指標(biāo) 

C、投資回收期是一個(gè)靜態(tài)指標(biāo) 

D、投資回收期從項(xiàng)目開始投入之日算起，到項(xiàng)目結(jié)束為止 

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查盈利能力分析指標(biāo)。靜態(tài)投資回收期為靜態(tài)指標(biāo)；動(dòng)態(tài)投資回收期為動(dòng)態(tài)指標(biāo)；投資回收期只考慮投資回收之前的效果，不能反映投資回收之后的情況，因而無法反映項(xiàng)目整體盈利水平。

5、多選題

建設(shè)項(xiàng)目可行性研究包括（　）等階段。

A、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 

B、投資機(jī)會(huì)研究 

C、初步可行性研究 

D、最終可行性研究 

E、項(xiàng)目的評(píng)估與決策 

【正確答案】 BCDE

【答案解析】 本題考查的是互斥方案比選方法。工程項(xiàng)目可行性研究可分為四個(gè)階段，即投資機(jī)會(huì)研究、初步可行性研究、詳細(xì)（最終）可行性研究和項(xiàng)目評(píng)估決策。

6、多選題

下列評(píng)價(jià)指標(biāo)中，可用于判定單一投資方案可行與否的有（　）。

A、投資收益率 

B、凈現(xiàn)值 

C、差額的凈現(xiàn)值 

D、內(nèi)部收益率 

E、差額的內(nèi)部收益率 

【正確答案】 ABD

【答案解析】 本題考查的是獨(dú)立方案比選方法。選項(xiàng)CE適用于多方案比選。

7、多選題

下列評(píng)價(jià)方法中，可用于壽命期相同的互斥方案選擇的有（　）。

A、凈現(xiàn)值法 

B、內(nèi)部收益率法 

C、凈年值法 

D、最小公倍數(shù)法 

E、差額內(nèi)部收益率法 

【正確答案】 ACE

【答案解析】 本題考查的是互斥方案比選方法。當(dāng)互斥方案壽命期相等時(shí)，進(jìn)行方案比選可采用兩種思路：一種是直接比較各方案的凈現(xiàn)值或凈年值，選擇凈現(xiàn)值或凈年值最大的方案；二是針對(duì)增量投資的現(xiàn)金流量，計(jì)算增量凈現(xiàn)值或增量內(nèi)部收益率。

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