新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
2021中級經濟師《建筑與房地產》練習題精選（十四）
勤奮的含義是今天的熱血，而不是明天的決心，也不是后天的保證。既然報名了中級經濟師，那就認真準備吧！以下是本周中級經濟師建筑與房地產練習題精選，供考生們學習掌握。練習題精選每周一更新哦~
1、多選題
房地產市場風險大，房地產市場風險來自（ ）。
A、政策性風險
B、不可抗力風險
C、資金鏈斷裂風險
D、結構性供求均衡的風險
E、在預售情況下能否按期交房的風險
【正確答案】 ABCE
【答案解析】 本題考查房地產市場運行機制。選項D錯誤，應為結構性供求不均衡的風險。
2、單選題
甲房地產開發公司以出讓方式取得一宗住宅用地，面積100000m2，擬建住宅15棟，該住宅建筑地上一層為停車間，建筑面積1600m2，二到二十二層為住宅，每層的建筑面積1760m2，該項目的住宅建筑容積率為（ ）。
A、4.54
B、5.60
C、5.78
D、6.58
【正確答案】 C
【答案解析】 本題考查前期準備。[1600＋1760×21]×15/100000＝5.78。
3、多選題
下列關于建設用地申請及預審的表述，正確的有（ ）。
A、需審批的建設項目在可行性研究批準后，由建設單位提出申請
B、需核準的建設項目在項目申請報告核準后，由建設單位提出申請
C、需備案的建設項目在辦理備案手續后，由自然資源主管部門提出申請
D、使用已經依法批準的建設用地進行建設的項目，不再辦理用地預審
E、由地方自然資源主管部門對規劃選址情況進行審查，核發建設項目用地預審與選址意見書
【正確答案】 DE
【答案解析】 本題考查前期準備。需審批的建設項目在可行性研究階段，由建設用地單位提出申請；需核準的建設項目在項目申請報告核準前，由建設單位提出申請；需備案的建設項目在辦理備案手續后，由建設單位提出申請。
4、單選題
由（ ）對規劃選址情況進行審查，核發建設項目用地預審與選址意見。
A、地方自然資源主管部門
B、地方城鄉規劃主管部門
C、地方計劃主管部門
D、地方人民政府
【正確答案】 A
【答案解析】 本題考查前期準備。由地方自然資源主管部門對規劃選址情況進行審查，核發建設項目用地預審與選址意見。
5、多選題
政府采取直接投資、資本金注入方式投資的項目，政府部門需要嚴格審批（ ）。
A、項目建議書
B、可行性研究報告
C、初步設計
D、概算
E、資金申請報告
【正確答案】 ABCD
【答案解析】 本題考查投資決策。政府采取直接投資、資本金注入方式投資的項目，政府部門需要嚴格審批項目建議書、可行性研究報告、初步設計和概算。
6、單選題
某產品的實際成本為5000元，由6個零部件組成，其中一個零部件的實際成本為880元，功能指數為0.190，則該零部件的價值系數為（ ）。
A、0.836
B、0.968
C、1.080
D、1.091
【正確答案】 C
【答案解析】 本題考查價值工程應用程序及方法。V＝0.190/（880/5000）＝1.080。
7、單選題
根據價值工程理論，提高價值最理想的途徑是（ ）。
A、功能提高，成本不變
B、功能不變，成本降低
C、功能提高，成本降低
D、成本增加的幅度小于功能增加的幅度
【正確答案】 C
【答案解析】 本題考查價值工程基本原理。在提高產品功能的同時，又降低產品成本，可大大提高產品價值。這是提高產品價值最理想的途徑。
更多推薦：
學員討論（0）
新用戶掃碼下載
京公網安備 11010802044457號