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中級建筑與房地產經濟師試題（考生回憶版）：預備費和建設期利息
【中級經濟師試題 · 建筑與房地產 · 案例分析題】
某工程建設投資相關數據：
（1）設備工器具購置費3000萬元，建設工程安裝費2000萬元，工程建設其他費用1000萬元，基本預算費率為8%。
（2）工程建設期2年，建設期各年建設投資計劃安排：第一年靜態投資計劃額占總額的40%，第二年靜態投資計劃額占總額的60%，從編制到開工建設時間為1年，投資價格每年上漲率為5%。
（3）建設期第一年貸款預計500萬元，第二年貸款預計800萬元，貸款在每年年中發放，年利率為8%，復利計息。
（4）流動資金估算600萬元。
該項目的漲價預備費為（ ）萬元。
A.672.45
B.504.38
C.196.81
D.701.19
【答案】D
【解析】本題考查預備費和建設期利息。建設期第一年漲價預備費為：PF1＝（3000＋2000＋1000＋480）×40%×[（1＋5%）（1＋5%）0.5－1]＝196.808（萬元）。建設期第二年漲價預備費為：PF2＝6480×60%×[（1＋5%）（1＋5%）0.5（1＋5%）－1]＝504.386（萬元）。漲價預備費合計：PF＝196.808＋504.386＝701.19（萬元）。參見教材P74。
【出題角度】本題考查預備費和建設期利息。
【難易度】易
【點評】本題考查第四章知識點“預備費和建設期利息”。該題目所涉及知識點在下列正保會計網校（www.electedteal.com）2020年中級經濟師《建筑與房地產經濟專業知識與實務》輔導中均有體現：①林澍老師基礎班第四章第05講；②林澍老師沖刺班第四章。③模擬試題（一）案例題（二）相同考點。
注意：經濟師考試官方不公布試題及答案，以上經濟師試題是根據廣大考生回憶的部分試題內容和考點，可能無法和考試題目完全匹配，網校老師的答案解析和思路僅供大家參考。
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