工欲善其事，必先利其器。 意思就是工匠要想做好他的工作，一定要先準備好他的工具。這是一種比喻，即如想做好一件事，必須先具備做這件事的先決條件才能事半功倍。以下是本周中級經濟師建筑與房地產練習題精選，供考生們學習掌握。練習題精選每周一更新哦~

1、單選題

根據《標準施工招標文件》，對于發包人提供的材料和工程設備，承包人應在約定時間內（　）共同進行驗收。

A.會同監理人在交貨地點

B.會同發包人代表、監理人在交貨地點

C.會同監理人在施工現場

D.會同發包人代表、監理人在施工現場

【答案】A

【解析】本題考查工程施工合同履行管理。對于發包人提供的材料和工程設備，承包人應根據合同進度計劃的安排，向監理人報送要求發包人交貨的日期計劃。發包人應按照監理人與合同雙方當事人商定的交貨日期，向承包人提交材料和工程設備，并在到貨7日前通知承包人。承包人會同監理人在約定的時間內，在交貨地點共同進行驗收。

2、多選題

設計施工總承包合同中，發包人一般義務包括（　）。

A.發出承包人開始工作通知

B.提供施工場地

C.依法納稅

D.辦理證件和批件

E.支付合同價款

【答案】ABDE

【解析】本題考查設計施工總承包合同履行管理。發包人一般義務：（1）遵守法律。（2）發出承包人開始工作通知。（3）提供施工場地。（4）辦理證件和批件。（5）支付合同價款。（6）組織竣工驗收。（7）其他義務。

3、單選題

由發包人原因引起的暫停施工造成工期延誤的，承包人有權要求發包人（　）。

A.延長工期和增加費用，但不支付利潤

B.延長工期和增加費用，并支付合理利潤

C.延長工期和（或）支付合理利潤，但不增加費用

D.增加費用和支付合理利潤，但不延長工期

【答案】B

【解析】本題考查工程施工合同履行管理。由于發包人原因導致的延誤，承包人有權獲得工期順延和（或）費用加利潤補償。

4、多選題

根據設計施工總承包合同，下列對承包人一般義務的描述正確的有（　）。

A.承包人應按有關法律規定納稅

B.承包人應對設計、施工作業和施工方法，以及工程的完備性負責

C.承包人應按合同約定以及監理人根據合同約定作出的指示，完成合同約定的全部工作，不得對工作中的任何內容進行整改

D.承包人應按合同約定采取施工安全措施，確保工程及其人員、材料、設備和設施的安全

E.工程接收證書頒發前，承包人應負責照管和維護工程

【答案】ABDE

【解析】本題考查設計施工總承包合同履行管理。承包人應按合同約定以及監理人根據合同約定作出的指示，完成合同約定的全部工作，并對工作中的任何缺陷進行整改、完善和修補，使其滿足合同約定的內容。

5、單選題

在履行合同過程中，承包人對發包人提供的圖紙、技術要求以及其他方面提出的合理化建議，均應以書面形式提交（　）。

A.承包人

B.發包人

C.項目經理

D.監理人

【答案】D

【解析】本題考查工程施工合同履行管理。承包人對發包人提供的圖紙、技術要求及其他方面，提出可能降低合同價格、縮短工期或者提高工程經濟效益的合理化建議，均應以書面形式提交監理人。

6、多選題

根據《標準施工招標文件》，承包人在施工準備階段的主要義務有（　）。

A.提出開工申請

B.辦理臨時道路通行審批手續

C.編制施工組織設計

D.建立質量安全管理制度

E.負責測設施工控制網

【答案】ACDE

【解析】本題考查工程施工合同履行管理。選項B屬于發包人的義務。

7、單選題

某工程合同簽約價為800萬元，工程價款結算總額為780萬元。根據《建設工程質量保證金管理辦法》，該工程質量保證金最大為（　）萬元。

A.15.6

B.16.0

C.23.4

D.24.0

【答案】C

【解析】本題考查工程施工合同履行管理。《建設工程質量保證金管理辦法》規定，發包人應按照合同約定方式預留工程質量保證金，保證金總預留比例不得高于工程價款結算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預留保證金的，保函金額不得高于工程價款結算總額的3%。780×3%＝23.4（萬元）。

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