預(yù)備費是為了應(yīng)對在工程項目建設(shè)過程中可能遇到的不可預(yù)見費用而設(shè)立的一項費用。它主要包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費兩部分。
1. 基本預(yù)備費：這是為了應(yīng)對在項目實施階段因設(shè)計變更、施工條件變化等原因?qū)е碌念~外費用，以及為保證工程質(zhì)量而采取的技術(shù)措施等產(chǎn)生的費用。這部分費用是在初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計階段難以預(yù)見但在建設(shè)過程中又可能發(fā)生的合理支出。
2. 漲價預(yù)備費：由于物價上漲等因素引起的人工、材料及設(shè)備價格變動所增加的成本。在編制投資估算時，需要根據(jù)市場價格波動趨勢預(yù)測未來幾年內(nèi)這些成本的變化，并據(jù)此預(yù)留一定的漲價預(yù)備金。

這兩部分費用共同構(gòu)成了建筑與房地產(chǎn)項目中的預(yù)備費，其目的是為了確保工程項目的順利進行和最終完成，同時控制因不可預(yù)見因素帶來的財務(wù)風(fēng)險。