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2016年中級經濟師建筑專業備考知識點：合同變更的特點
2016年經濟師考試備考已開始起航，網校小編特整理中級經濟師建筑專業備考知識點，希望對您備考經濟師有幫助！
合同變更的特點
（1）協議變更合同。合同變更必須經當事人雙方協商一致，并在原合同的基礎上達成新的協議。任何一方未經對方同意，無正當理由擅自變更合同內容，不僅不能對合同的另一方產生約束力，反而將構成違約行為。由于合同變更必須經過雙方協商，所以，在協議未達成以前，原合同關系仍然有效。
值得注意的是，雖然強調合同變更在原則上必須經過雙方協商一致，但并非意味著變更只能由約定產生，而不存在法定的變更事由。在特殊情況下，依據法律規定可以使一方享有法定變更合同的權利。如在重大誤解、顯失公平的情況下，受害人享有請求法院或仲裁機構變更合同內容的權利。但享有請求變更權的人必須實際請求法院或仲裁機構變更合同，且法院或仲裁機構經過審理，確認了變更的請求，合同才能發生變更。任何一方當事人即使享有請求變更的權利，也不得不經訴訟而單方面變更合同。
（2）合同變更是指合同內容的變化。合同變更是指合同關系的局部座化，即合同變更只是對原合同關系的內容做某些修改和補充，而不是對合同內容的全部變更。如果合同內容已經全部發生變化，則實際上已經導致原合同關系的消滅，產生了一個新的合同。如合同標的的變更，由于標的的本身是權利、義務指向的對象，屬于合同的實質內容。合同祿的的變更，導致合同的權利義務也發生變化。因此，變更標的，實際上已經結束了原合同關系。僅僅是標的的數量、質量、價款發生變化，一般不會影響到合同的實質內容，而是影響到局部內容，所以不會導致合同關系的消滅。
（3）產生新的與債權債務相關的內容。當事人在變更合同之后，需要增加新的內容或改變合同的某些內容來履行。實際上，合同變更是指在保留原合同實質內容的基礎上產生新的合同關系，僅僅是在變更的范圍內原債權債務關系消滅，而變更之外的債權債務關系仍然繼續生效。從這個意義上講，合同變更是使原合同關系相對消滅。
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