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2016年中級經濟師建筑專業備考知識點：合同變更的效力
2016年經濟師考試備考已開始起航，網校小編特整理中級經濟師建筑專業備考知識點，希望對您備考經濟師有幫助！
合同變更的效力
合同的雙方當事人應當按照變更后的合同履行。合同變更后的效力有：
（1）變更后的合同部分，原有合同失去效力，當事人應該按照變更后的合同履行。合同的變更就是在保持原合同的統一性的前提下，使合同有所變化。合同變更的實質是以變更后的合同取代原有的合同關系。
（2）合同變更只對合同未履行部分有效，不對合同已經履行部分產生效力，除了當事人約定以外，已經履行部分不因合同的變更而失去法律依據。即合同的變更不產生追溯力，合同當事人不得以合同發生變更而要求已經履行的部分歸于無效。
（3）合同的變更不影響當事人請求損害賠償的權利。合同變更以前，一方因可歸責自己的原因而給對方造成損害的，另一方有權要求責任方承擔賠償責任，并不因合同變更而受到影響，但是，合同的變更協議已經對受害人的損害給予處理的除外。合同變更本身給一方當事人造成損害的，另一方當事人也應當對此承擔賠償責任，不得以合同的變更是雙方當事人協商一致的結果為由而不承擔賠償責任。
（4）合同變更內容不明的法律規定。合同變更的內容約定不明，是指當事人對合同變更的內容約定含義不清，令人難以判斷約定的新內容與原合同的內容的本質區別。我國《合同法》規定，當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更。有效的合同變更，必須有明確的合同內容的變更，即在保持原合同的基礎上，通過對原合同做出明顯的改變，而成為一個與原合同有明顯區別的合同。否則，就不能認為原合同發生了變更。
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