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2016年中級經濟師房地產專業備考：小組訪談法
2016年中級經濟師考試時間為11月5日，網校小編特整理了中級經濟師房地產專業備考資料，希望對您備考2016年中級經濟師考試有幫助！
小組訪談法
小組訪談法是市場調研中非常實用和有效的調研方法，其形式是小型座談會，即桃選一些有代表性的座談者，在一個裝有單面鏡和錄音錄像設備的房間內，在訓練有素的主持人的主持下，就某個專題進行討論，從而獲得對有關問題的深入了解。
小組訪談調研的目的在于了解和認識人們心中的想法及其原因。調研的關鍵是使參與者對主題進行充分、詳盡的討論。
小組訪談法的特點是：它不是一對一的調查，而是同時訪問多個被調查者；它不僅是一問一答式的面談，在訪談中一個人的發言通常會點燃其他人的思想火花，可以觀察到受訪者的相互作用，從而得到比單獨訪談更多的信息。小組座談過程是主持人與多個被調查者相互影響、相互作用的過程，要取得須期效果，要求主持人做好充分的準備工作，掌握主持技巧和具有駕収訪談的能力。
小組訪談法的優點主要有：①資料收集快、效率高、方法筒便易行；②信息廣泛、理解深入、創意新穎；③結構靈活、針對性強、有效性高；④調研與討論相結合，不僅可以回答問題，而且還能探討原因和尋求解決問題的途徑。
小組訪談法的缺點主要有：①對主持人的要求較高，要選擇一個理想的主持人通常較困難；②小組成員選擇不當會影響調研結果的準確性和客觀性；③訪談中小組成員的發言通常較松散，使后期對資料的分析和說明較困難；④有些涉及隱私和保密的問題很難在會上討論。
小組訪談法是定性調研中經常使用的方法，在房地產市場調研中其應用范圍較廣，如對房地產市場發展趨勢的研判，房地產開發項目的市場地位，房地產產品的優劣勢分析，消費者對房地產需求的偏好，房地產開發項目賣點的挖掘，房地產廣告主題的設計等，均可采用小組訪談法。
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