中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》易錯(cuò)題：動(dòng)態(tài)分析指標(biāo)

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：會(huì)做夢(mèng)的魚 2021/06/03 11:54:26　字體：大小

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古人說：“書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟”，只有付出了努力，才會(huì)有成功!不經(jīng)歷風(fēng)雨，怎能見彩虹，既然報(bào)名了中級(jí)經(jīng)濟(jì)師，那就認(rèn)真準(zhǔn)備吧！以下是本周中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)易錯(cuò)題，希望各位考生勤加練習(xí)，避免出錯(cuò)。

【多選題】

內(nèi)部收益率的優(yōu)點(diǎn)有（　）。

A、考慮了資金時(shí)間價(jià)值

B、全面考慮了項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期的經(jīng)濟(jì)狀況

C、能夠直接衡量項(xiàng)目未回收投資的收益率

D、不受基準(zhǔn)收益率等參數(shù)的影響

E、計(jì)算比較簡單

查看易錯(cuò)題點(diǎn)評(píng)

【答案】

ABCD

【點(diǎn)評(píng)】

本題考查動(dòng)態(tài)分析指標(biāo)。內(nèi)部收益率指標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)在于：（1）考慮了資金時(shí)間價(jià)值，并全面考慮了項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期的經(jīng)濟(jì)狀況；（2）能夠直接衡量項(xiàng)目未回收投資的收益率；（3）與凈現(xiàn)值相比，內(nèi)部收益率計(jì)算不受基準(zhǔn)收益率等參數(shù)的影響，其結(jié)果完全取決于項(xiàng)目現(xiàn)金流量。其不足之處在于：（1）內(nèi)部收益率計(jì)算比較煩瑣；（2）對(duì)于具有非常規(guī)現(xiàn)金流量的項(xiàng)目來講，其內(nèi)部收益率可能不是唯一的，在某些情況下甚至不存在。

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