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中級經濟師《建筑與房地產》精選知識點：工程監理含義及性質
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【知識點】工程監理含義及性質
（一）工程監理含義
工程監理是我國強制實行的一項制度。
工程監理可從以下五個方面進行理解：
（1）工程監理的行為主體是工程監理單位
（2）工程監理的實施前提是建設單位的委托和授權
（3）工程監理的實施依據包括法律法規、工程建設標準、勘察設計文件及合同
（4）工程監理的實施范圍主要在施工階段
（5）工程監理的基本職責是在建設單位委托授權范圍內，通過合同管理和信息管理，以及協調工程建設相關方關系，控制建設工程質量、造價和進度三大目標，即“三控兩管一協調”。此外，還需履行建設工程安全生產管理的法定職責，這是《建設工程安全生產管理條例》賦予工程監理單位的社會責任。
（二）工程監理性質
工程監理性質可概括為服務性、科學性、獨立性和公平性四個方面。
1.服務性
2.科學性
3.獨立性
獨立性是工程監理單位公平地實施監理的基本前提。
4.公平性
公平性是工程監理行業能夠長期生存和發展的基本職業道德準則。
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