2015中級經濟師考試建筑專業知識點預習：反索賠

來源: 正保會計網校編輯： 2015/07/15 17:23:33　字體：大小

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2015年中級經濟師考試時間：11月7日，2015年經濟師備考已經拉開帷幕，網校整理了經濟師考試中級建筑專業預習資料，供大家預習參考，祝大家夢想成真！

反索賠

1.反索賠的概念

☆業主向承包商提出的索賠

☆施工索賠的對稱(策略)

2.反索賠的種類

(1)工期延誤反索賠

☆國際工程項目的誤期損害賠償費：每天0.1%，累計扣款不超過合同價的10%

(2)施工缺陷反索賠(質量缺陷反索賠)

☆施工缺陷的主要內容：4項

①承包商建成的某一部分工程，由于工藝水平差，而出現傾斜、開裂等破損現象；

②承包商使用的建筑材料或設備不符合合同條款中指定的規格或質量標準，從而危及建筑物的可靠性、安全性；

③承包商負責設計的部分永久工程，雖然經過了工程師的審核同意，但建成后發現有嚴重缺陷；

④承包商沒有完成按照合同文件規定的應進行的隱含的工作，或稱默示工作，等等。

☆在缺陷責任屆滿之際，工程師在全面檢查驗收時發現的任何缺陷，應在14天內修好，才能向業主移交工程，從而完成了缺陷責任期的責任。

☆缺陷處理的費用：三種可能

(3)承包商違約反索賠

☆違約反索賠的主要內容：6項

①承包商運送自己的施工設備和建筑材料時，損壞了沿途的公路或橋梁，公路交通部門要求修復；

②承包商所申辦的施工保險，如工程一切險、人身事故保險、第三者責任險等過期或失效時，業主重新申辦這些保險所發生的一切費用；

③由于工傷事故，給業主人員和第三方人員造成的人身或財產損失；

④承包商的建筑材料或設備不符合合同要求，而需要重復檢驗時的費用開支；

⑤由于不可原諒的工期延誤，引起的在拖期施工時段內的咨詢(監理)工程師的服務費用及其他有關開支；

⑥承包商對業主指定的分包商拖欠工程款，長其拒絕支付，指定分包商提出索賠要求等。

3.反索賠的特點

☆業主對承包商的反索賠措施，已列入施工合同條款中

☆無需提交報告，直接按合同辦理

☆反索賠款可以從工程進度款等項目中扣除，因此難度相對較小

4.反索賠的合同依據

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