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2015年中級建筑專業知識點預習：國際工程合同變更管理
2015年中級經濟師考試時間：11月7日，2015年經濟師備考已經拉開帷幕，網校整理了經濟師考試中級建筑專業預習資料，供大家預習參考，祝大家夢想成真！
國際工程合同變更管理
(一)合同變更的概念
☆變更：協商-修改與調整
☆局部的、非實質性的
(二)FIDIC合同條件下工程變更管理
1.工程變更的概念及產生原因
(1)工程變更的概念
☆設計變更
☆進度計劃變更
☆原招標文件和工程量清單中未包括的新增工程
☆具體的4項
(2)工程變更的產生原因
☆主觀原因與客觀原因
☆來自業主；來自設計方面；來自施工方面
2.FIDIC合同條件下工程變更的控制程序與要求
(1)提出變更要求
(2)工程師審查變更
(3)編制工程變更文件
☆內容包括：工程變更令；工程量清單；設計圖紙；其他文件
(4)發出變更指示工程師+書面形式
3.工程變更價款的估價步驟
(1)工程師提出授權申請
(2)雇主批準并授權后，工程師與承包商協商
(3)在工程師與承包商就變更價格達成一致前，要發布變更指示
(4)緊急情況下，工程師可向承包商直接發布他認為必要的指示
4.工程變更估價方法
(1)以合同中規定的費率及價格進行估價
☆適當
☆合理
(2)當工程變更和工程量表上實際工程是增加或減少的，使合同價格的增加或減少合計超過有效合同價的15%，則應在合同價格中加上或減去一筆款項，該款項僅以超過15%的部分計
(3)也可按計日工方法估價
☆計日工表
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