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老師好!我有兩個問題請教: 1、我單位開發一房地產項目,一個立項、一個施工許可證,總建筑面積約8萬平米,約2-3年開發完成。我在成本歸集時直接按一個項目處理是否可行?土地增值稅也這樣處理是否妥當。或是老師給個建議,謝謝 2、我單位還有一個開發酒店的項目,目前公司領導是以賣為主,實在賣不掉了就自己經營,我先在開發成本中核算,后期將沒有出售的部分轉固定資產。如果我直接用在建工程核算是否可以?如果用在建工程核算,在出售時,土地增值稅能否享受加計扣除?謝謝
樸老師
??|
提問時間:07/01 19:44
#稅務#
問題1 成本歸集:一個立項+施工許可證,可按單一項目歸集成本,方便核算。 土地增值稅:按單一項目清算合規,需注意成本分攤(如按建筑面積法)和憑證合規性。 問題2 核算科目:開發階段用“開發成本”更合理,“在建工程”適用于自建固定資產,不適合房地產開發。 土地增值稅加計扣除:若出售時從“開發成本”轉售,符合條件可享受加計20%扣除;若先轉固定資產再出售,可能因不屬于“新建房”而無法享受加計扣除,需提前規劃。
?閱讀? 81
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老師,給職工上的雇主險,然后這個職工不干了,雇主險的專票已經抵扣了,然后現在要退錢,我還要做進項稅額轉出,那這個紅字發票我怎么獲得?在稅務系統,具體怎么操作?
董孝彬老師
??|
提問時間:07/01 19:44
#稅務#
同學您好,很高興為您解答,請稍等
?閱讀? 15
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老師,工商年報逾期在哪里申報,怎么補報?
妮老師
??|
提問時間:07/01 19:40
#稅務#
你好,國家信息系統申報看下能不能補申報
?閱讀? 18
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老師,我們公司是電力工程公司,有承試三級資質,征對下表提供的服務,我們的開票稅目是什么呢?
樸老師
??|
提問時間:07/01 19:35
#稅務#
這些電力設備檢測、試驗服務,開票稅目為 現代服務 - 研發和技術服務 - 專業技術服務 ,一般納稅人稅率6%,小規模納稅人3%(優惠期可能調整 ) ,也可和當地稅局再確認下 。
?閱讀? 39
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Excel差旅費報銷單中,領款人的位置不能復制粘貼電子簽名,但是,可以粘貼表格里的內容,比如是金額,車票,哪里出了問題,怎么解決步驟
董孝彬老師
??|
提問時間:07/01 19:23
#稅務#
同學您好,很高興為您解答,請稍等
?閱讀? 25
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請問老師,隨同軟件產品一同出售的軟件安裝費,是不是要和產品產品開在一張發票上?稅務按13%開,才可申請一同退稅?
樸老師
??|
提問時間:07/01 19:10
#稅務#
是的。隨同軟件產品一同出售的安裝費,需與軟件產品開在同一張發票上,按 13% 稅率開具,才能一并計入軟件產品銷售額,符合增值稅即征即退條件。若分開開票或稅率不符,可能無法參與退稅。具體可咨詢當地稅務機關確認細節。
?閱讀? 23
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請教老師:基本戶的利息收入需要填報至季度增值稅申報表嗎?謝謝
劉艷紅老師
??|
提問時間:07/01 19:07
#稅務#
您好,這個是存款的利息嗎?
?閱讀? 37
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老師,小規模個體戶增值稅申報,專票10萬是填在主表第一二欄嗎,普票9萬填在主表免稅額那邊嗎
宋生老師
??|
提問時間:07/01 18:23
#稅務#
你好,你把它截圖過來,把你的申報表截圖來。
?閱讀? 92
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老師,我辦理股轉建筑業,我擔心查賬,就會引爆預收以前年度200萬預收沒申報收入的雷,有沒有辦法減少這個科目金額嗎?
宋生老師
??|
提問時間:07/01 18:22
#稅務#
,你好,你這個可以賬上先退還
?閱讀? 13
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你好老師,環??萍加邢薰镜馁~務處理是什么?
宋生老師
??|
提問時間:07/01 18:21
#稅務#
你好這個要看具體發生了什么業務
?閱讀? 46
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請問季度報稅怎么報?馬上7月要報4-6月的季報了
宋生老師
??|
提問時間:07/01 18:11
#稅務#
你好,你是要申報什么稅種?你可以看一下學堂的實操課。
?閱讀? 12
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4-6月小規模納稅申報,增值稅報表,營業額共205202元,為什么提示我已達起征點
董孝彬老師
??|
提問時間:07/01 18:07
#稅務#
同學您好,很高興為您解答,請稍等
?閱讀? 12
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公戶取現用途寫什么好點,法人讓取
文文老師
??|
提問時間:07/01 17:52
#稅務#
你好,可直接寫備用金。
?閱讀? 17
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企業是家具制造企業,6月份開出去非自產商品 照明裝置*臺燈的發票,當月及以前月份沒有相同進項,明裝置*臺燈的進項能在7月份收到嗎
宋生老師
??|
提問時間:07/01 17:45
#稅務#
你好,這個要看你的供應商能不能干開給你了。
?閱讀? 30
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老師,個體戶申報稅,允許扣除的個人費用和其他扣除中投資者減除費用是不是填15000啊,因為是季度申報
家權老師
??|
提問時間:07/01 17:37
#稅務#
那個是填本年累計扣除的費用5000*6
?閱讀? 18
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老師 退休人員5月入職的 也要加到公司的自然人電子稅務局(扣繳端)吧
文文老師
??|
提問時間:07/01 17:36
#稅務#
是,也要加到公司的自然人電子稅務局(扣繳端)
?閱讀? 11
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老師,個體戶報稅中允許扣除的個人費用和其他扣除怎么填寫
宋生老師
??|
提問時間:07/01 17:35
#稅務#
你好,你現在是哪個界面,你截圖來。
?閱讀? 12
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老師,我個體戶申報外經證,需要交稅嗎?
文文老師
??|
提問時間:07/01 17:31
#稅務#
個體戶申報外經證,季度開票金額超過30萬,需要交稅
?閱讀? 17
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生育津貼怎么領取,社保在懷孕生產期間不能斷交嗎
文文老師
??|
提問時間:07/01 17:24
#稅務#
是的,社保在懷孕生產期間不能斷交
?閱讀? 10
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對方兩個公司在一個集團下面,一個開票一個收款可以嗎?需要補什么資料
家權老師
??|
提問時間:07/01 17:23
#稅務#
需要對方出具委托收款書
?閱讀? 17
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老師,我去年八萬費用做到今年,去年12月份的報銷單報銷流程走了好久,一直拖到今年2月才報銷完,再加上去年的管理費用也大,所以我就都做到今年來了,可以嗎
家權老師
??|
提問時間:07/01 17:23
#稅務#
不可以的,只能調整利潤分配-未分配利潤,需要稅前扣除的還需要調整上年的報表,重新做匯算
?閱讀? 11
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一般納稅人注銷不過,沒顯示原因,窗口說他們看到跨月了需要補報7月個稅。只能看到這個。我重新登錄稅務局,預檢也是顯示這個需要報才可以提交注銷,問,正常來說他們看不到其他原因了,是表示問題就只有剛說得那個嗎。如果還有其他原因,例如成本票不夠啥的,都能一并知道吧?
宋生老師
??|
提問時間:07/01 17:21
#稅務#
你好,應該說,暫時就是這個,因為后續的還沒有操作。先要做這個,然后再看之前的。
?閱讀? 11
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老師你好,我3月份沒做稅務登記但是有一筆進賬,那我要是想把這筆賬放在7月申報,我申報的時候現金流量表信息應該怎么填?本期金額和本年累計金額都寫本年累計金額嗎?
家權老師
??|
提問時間:07/01 17:19
#稅務#
本期金額填4-6月合計,本年累計金額寫本年累計
?閱讀? 15
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老師,我們是總公司,給客戶開票,然后業務給了分公司,然后分公司給我們開票,這個開票金額是需要跟我們開給客戶的金額一致,還是說分公司開給我們的票是扣除我們收他們的管理費之后的金額來開呢
宋生老師
??|
提問時間:07/01 17:18
#稅務#
你好,這2種操作其實都是可以。 最好就是一致。
?閱讀? 15
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小規模納稅人季度開普票超30萬,怎么增稅
文文老師
??|
提問時間:07/01 17:13
#稅務#
小規模納稅人季度開普票超30萬,全額交增值稅
?閱讀? 12
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懷孕5個月,不干了,公司不給交社保了,像這種情況,我是領失業金好,還是找個公司代繳社保,等生了領懷孕津貼。懷孕5個月又在另一個公司交社保不合理吧,能領生育津貼嗎
宋生老師
??|
提問時間:07/01 17:10
#稅務#
你好,當然是生育津貼更多錢
?閱讀? 15
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收到幾個月之前匯出的匯票
家權老師
??|
提問時間:07/01 17:07
#稅務#
沒明白匯票怎么還能收回?是承兌嗎?
?閱讀? 10
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老師你好,同樣的金額我開一張9個點的票跟分開開3跟6個點的票為什么稅費會差
文文老師
??|
提問時間:07/01 17:06
#稅務#
因為稅率不一樣,就會有差異
?閱讀? 13
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物流企業,有一輛車已提完拆舊,現在又賣出去。開票項目是二手車 現在賣了錢,憑證怎么做
家權老師
??|
提問時間:07/01 17:05
#稅務#
清理殘值 借: 累計折舊 貸:固定資產 變賣開票 借:銀行存款 收款金額 貸:營業外收入 申報增值稅的收入 應交稅費-增值稅-銷項(如果你們公司是一般納稅人購入時已經抵扣進項按13%;如果未抵扣進項按3%開票,減按2%申報,只能開普票。如果是小規模按1% 把固定資產清理科目結轉余額平
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一個人法人已經有兩個個體戶了,又新辦了一個,手上一個個體戶直接核定變查賬征收。新辦的個體戶還沒稅務開戶做套餐,可以先去變更個體法人再做稅務套餐么?這樣會不會變查賬征收
宋生老師
??|
提問時間:07/01 17:03
#稅務#
你好,這個會不會變查賬征收這個不一定的,是看稅務局認定的。
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