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個(gè)人出租房產(chǎn),要交稅嗎
家權(quán)老師
??|
提問時(shí)間:06/05 10:45
#稅務(wù)#
出租住宅的:房產(chǎn)稅4%減半,個(gè)人所得稅10%,增值稅5%減按1.5%(月租10萬以下免交),城建稅,教育費(fèi)附加,地方教育附加。 應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05*1.5%, 附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05*4%*50% 個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-房產(chǎn)稅)*(1-20%)*10% 出租商業(yè)用房的,房產(chǎn)稅12%減半,印花稅0.1%減半,個(gè)稅20%,增值稅5%(月租10萬以下免交),城建稅,教育費(fèi)附加,城鎮(zhèn)土地使用稅(各地單位面積稅額不一) 應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05, 附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 12%*50% 城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額 個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%
?閱讀? 5
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請(qǐng)問老師,從稅務(wù)局推送股權(quán)轉(zhuǎn)讓信息到市監(jiān)局,市監(jiān)局系統(tǒng)上顯示股權(quán)不一致,是哪出現(xiàn)問題?謝謝
宋生老師
??|
提問時(shí)間:06/05 10:45
#稅務(wù)#
你好,?你的股權(quán)是不是有做過變更?
?閱讀? 11
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老師,你好,請(qǐng)問一下,老板是法人,跟電力公司購買變壓器及安裝,方便日后查看每個(gè)月用電消耗情況,怎么樣處理比較好
文文老師
??|
提問時(shí)間:06/05 10:44
#稅務(wù)#
可計(jì)入固定資產(chǎn)科目
?閱讀? 25
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請(qǐng)問老師,紫菜免增值稅嗎
家權(quán)老師
??|
提問時(shí)間:06/05 10:43
#稅務(wù)#
銷售蔬菜都是免稅的
?閱讀? 2
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老師好!這個(gè)649.5是怎么算出來的?按這個(gè)算式計(jì)算得數(shù)不是649.5吧?
暖暖老師
??|
提問時(shí)間:06/05 10:41
#稅務(wù)#
你好,設(shè)備的入賬價(jià)值是 (2500+10)*900/3600+22=649.5
?閱讀? 58
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老師報(bào)個(gè)稅收入,個(gè)人部分養(yǎng)老金扣除嗎
劉艷紅老師
??|
提問時(shí)間:06/05 10:41
#稅務(wù)#
您好,可以的,這個(gè)可以抵扣的
?閱讀? 2
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老師,納稅申報(bào)表上申報(bào)上期未交金額,但下個(gè)月申報(bào)表上這部分金額顯示為預(yù)交負(fù)數(shù),導(dǎo)致現(xiàn)在賬上有留底,申報(bào)表上這個(gè)負(fù)數(shù)也無法抵扣,現(xiàn)在想把賬調(diào)平,改怎么處理
宋生老師
??|
提問時(shí)間:06/05 10:32
#稅務(wù)#
你好,你的申報(bào)表是怎么樣填的? 你發(fā)來看一下看看。
?閱讀? 38
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您好老師,免費(fèi)贈(zèng)送客戶禮品,做視同銷售繳納增值稅,那么這部分增值稅 會(huì)計(jì)分錄怎么做?是做營業(yè)外支出呢?還是費(fèi)用或者成本呢?
宋生老師
??|
提問時(shí)間:06/05 10:31
#稅務(wù)#
你好這個(gè)是借銷售費(fèi)用貸。其他業(yè)務(wù)收入或者主營業(yè)務(wù)收入,應(yīng)交稅費(fèi),應(yīng)交增值稅。
?閱讀? 3
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開具發(fā)票交稅還是收款繳納稅?
文文老師
??|
提問時(shí)間:06/05 10:31
#稅務(wù)#
你好,按開具發(fā)票交稅
?閱讀? 11
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老師,你好,請(qǐng)問下個(gè)體戶怎么申請(qǐng)呢
文文老師
??|
提問時(shí)間:06/05 10:30
#稅務(wù)#
你好,是指怎么注冊(cè)個(gè)體戶嗎?
?閱讀? 3
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2023年新成立的公司,營業(yè)了8個(gè)月,申報(bào)企業(yè)所得稅時(shí),從業(yè)人數(shù)應(yīng)該填多少?
文文老師
??|
提問時(shí)間:06/05 10:27
#稅務(wù)#
是季度申報(bào)企業(yè)所得稅嗎
?閱讀? 33
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個(gè)體戶6月份做的稅務(wù)登記,查賬的,開個(gè)10幾萬,也是可以的吧
宋生老師
??|
提問時(shí)間:06/05 10:26
#稅務(wù)#
你好,可以的,操作沒問題。
?閱讀? 7
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稅務(wù)局網(wǎng)站稅種核定通知單在哪。沒找到
文文老師
??|
提問時(shí)間:06/05 10:22
#稅務(wù)#
你好,消息中心去看下
?閱讀? 19
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鋼板做的焊接件、鍍鋅件、防護(hù)網(wǎng)的稅收編碼選什么
劉艷紅老師
??|
提問時(shí)間:06/05 10:22
#稅務(wù)#
您好,是要這三個(gè)的稅收編碼嗎
?閱讀? 7
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老師,您好!請(qǐng)問臨時(shí)工需要簽勞動(dòng)合同嗎?
文文老師
??|
提問時(shí)間:06/05 10:20
#稅務(wù)#
臨時(shí)工可以不簽訂合同
?閱讀? 188
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有國內(nèi)貿(mào)易代理,可以開票經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)*銷售代理服務(wù)嗎
文文老師
??|
提問時(shí)間:06/05 10:18
#稅務(wù)#
可以開票經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)*銷售代理服務(wù)
?閱讀? 5
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老師,這個(gè)公告費(fèi)怎么做分錄呢
家權(quán)老師
??|
提問時(shí)間:06/05 10:17
#稅務(wù)#
那個(gè)計(jì)入銷售費(fèi)用-廣告宣傳費(fèi)
?閱讀? 10
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我換了臺(tái)電腦,個(gè)稅系統(tǒng)有個(gè)員工4月底離職的,4月份報(bào)了個(gè)稅,5月份的時(shí)候。那我新電腦人員采集需要把她再采集信息報(bào)送離職處理嗎
文文老師
??|
提問時(shí)間:06/05 10:17
#稅務(wù)#
是的,需要采集,再按非正常處理
?閱讀? 15
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老師,想問一下,數(shù)電票對(duì)方已入賬,銷售方需紅沖,作廢,直接可以作廢吧!無需購買方再確認(rèn)吧!
文文老師
??|
提問時(shí)間:06/05 10:15
#稅務(wù)#
通常需要購買方確認(rèn)
?閱讀? 4
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老師好,無票支出,老板自己墊付,因?yàn)闆]票,不對(duì)公不入賬,有關(guān)系嗎
文文老師
??|
提問時(shí)間:06/05 10:10
#稅務(wù)#
老板自己墊付,因?yàn)闆]票,不對(duì)公不入賬,沒有關(guān)系
?閱讀? 56
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之前法人對(duì)公轉(zhuǎn)入的網(wǎng)銀服務(wù)費(fèi)不給支付了怎么做賬?
郭老師
??|
提問時(shí)間:06/05 10:09
#稅務(wù)#
你好,不給支付了是什么意思?法人轉(zhuǎn)給你們的借銀行存款 貸其他應(yīng)付款 不支付了在賬上呆著是這個(gè)意思嗎?
?閱讀? 67
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私人建加油站,已交納土地出讓金,契稅和印花稅都已申報(bào),現(xiàn)在地上建筑部分向當(dāng)?shù)卣患{城市基礎(chǔ)設(shè)施綜合配套費(fèi),這個(gè)費(fèi)用還需要稅務(wù)申報(bào)嗎?還是根據(jù)非稅收收據(jù)歸入到在建工程里?
小菲老師
??|
提問時(shí)間:06/05 10:09
#稅務(wù)#
同學(xué),你好 根據(jù)非稅收收據(jù)歸入到在建工程里
?閱讀? 6
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個(gè)人養(yǎng)老金給可以抵扣個(gè)稅(銀行存的養(yǎng)老金)
文文老師
??|
提問時(shí)間:06/05 10:05
#稅務(wù)#
個(gè)人養(yǎng)老金 可以抵扣個(gè)稅
?閱讀? 2
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請(qǐng)問老師 我們是個(gè)體工商戶2025年2月剛接手,我現(xiàn)在申報(bào)2024年度的工商年報(bào),經(jīng)營者應(yīng)該是之前的經(jīng)營者名字是嗎
文文老師
??|
提問時(shí)間:06/05 10:01
#稅務(wù)#
是,經(jīng)營者應(yīng)該是之前的經(jīng)營者名字
?閱讀? 2
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你好老師我這是小規(guī)模出口業(yè)務(wù) ,我怎么確認(rèn)收入,申報(bào)的時(shí)候需要把出口數(shù)據(jù)填到多少行,還有申報(bào)的時(shí)候他有個(gè)確認(rèn)出口單的操作 為什么有的報(bào)關(guān)單他獲取不出來呢
郭老師
??|
提問時(shí)間:06/05 09:59
#稅務(wù)#
貨物出口報(bào)關(guān)之后,確認(rèn)收入,借應(yīng)收賬款貸主營業(yè)務(wù)收入 增值稅,填寫到出口銷售額里面,然后再去填寫減免明細(xì)表。最后一行。 你根據(jù)報(bào)關(guān)單號(hào)來搜試一下的。
?閱讀? 7
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自然人電子稅務(wù)局扣繳端怎么添加多名公司
文文老師
??|
提問時(shí)間:06/05 09:57
#稅務(wù)#
登錄一家后,最上面有單位管理
?閱讀? 1
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民辦非企業(yè)可以轉(zhuǎn)成企業(yè)嗎
家權(quán)老師
??|
提問時(shí)間:06/05 09:56
#稅務(wù)#
需要辦理工商登記,可以的
?閱讀? 3
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去年的發(fā)票可以用嗎,是不是要做納稅調(diào)整
宋生老師
??|
提問時(shí)間:06/05 09:52
#稅務(wù)#
你好,這個(gè)是什么業(yè)務(wù)的發(fā)票?
?閱讀? 8
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老師你好,新成立的公司,還沒有業(yè)務(wù),但是已經(jīng)買了十個(gè)人的社保兩個(gè)月了,工資薪金0申報(bào),這樣子行嗎
文文老師
??|
提問時(shí)間:06/05 09:44
#稅務(wù)#
已經(jīng)買了十個(gè)人的社保兩個(gè)月了,工資薪金0申報(bào),可以
?閱讀? 7
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老師之前問過的 需要付46.14萬美金給國外公司 勞務(wù)是發(fā)生在中國境內(nèi) (國內(nèi)公司給我們打款,或也是發(fā)國內(nèi))需要支付的稅費(fèi)麻煩再幫忙算下 謝謝
董孝彬老師
??|
提問時(shí)間:06/05 09:44
#稅務(wù)#
同學(xué)您好,很高興為您解答,請(qǐng)稍等
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