增值稅： 自建房產按全部價款和價外費用的 5% 計稅；非自建房產用（全部價款和價外費用 - 購置原價）后的余額按 5% 計稅。 可能有地方稅收減免政策。 城市維護建設稅： 以增值稅稅額為計稅依據，市區 7%、縣城或鎮 5%、其他地區 1%。 小規模納稅人可能有 50% 稅額幅度內的減征。 教育費附加和地方教育附加： 計稅依據是增值稅稅額，教育費附加率 3%、地方教育附加率 2%。