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出租土地及地上建筑物,合同約定租金100萬,其中房屋租金5萬,那么房產稅和城土稅都由出租方交還是承租方交?計稅依據是什么?

wlz7605| 提問時間:2024 11/19 09:50
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宋生老師
金牌答疑老師
職稱:注冊稅務師/中級會計師
你好,這個是由出租方來交的,房產稅是按照租金來算。租金的百分之12,土地使用稅是按照土地使用面積一般三塊到10塊
2024 11/19 09:53
wlz7605
2024 11/19 09:55
房產稅是按總價100萬交,還是5萬交?
宋生老師
2024 11/19 09:57
你好,這個是按照租金來交的。5萬乘以12%。
wlz7605
2024 11/19 10:03
房屋是無證房屋,可以由承租方交嗎
宋生老師
2024 11/19 10:03
不可以的,不能這樣子,就算你由承租方交了,也不能在承租方稅前扣除。
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