根據(jù)財(cái)稅2010年121號(hào)第三條規(guī)定，對(duì)按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，無論會(huì)計(jì)上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià)，包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款，當(dāng)然開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等也包括在內(nèi)。當(dāng)然容積率低于0.5的時(shí)候，按照房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積，并據(jù)此確定計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)。

后期其他的房產(chǎn)建成之后，再按照規(guī)定把對(duì)應(yīng)土地價(jià)值并入房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。