兩個公司簽訂了兩份租賃合同，每份合同的租賃期限均為一年，并且都用于變更工商登記。此外，你還和物業(yè)簽訂了一份實際的兩年租賃合同。 在這種情況下，申報印花稅時，應根據實際簽訂的租賃合同的期限和金額來確定。對于兩個公司簽訂的一年期租賃合同，應按照各自合同的租金金額申報印花稅。而對于與物業(yè)簽訂的兩年期租賃合同，也應按照該合同的租金金額申報印花稅。