老師好，是的，將固定資產房屋作為實物投資，請問賬務處理？

你好!借長期股權投資等 累計折舊，貸固定資產。

老師好，那么要開具發票嗎，這個金額怎么計算，稅率多少？

，你好，投資的話其實是視同銷售。需要開發票。 至于金額按照評估的金額來就可以了。

但是評估金額高于投資金額，這個賬務怎么做？差額部分入營業外收入嗎？

你好！對的，超過的部分，計入營業外收入

謝謝老師指導！

你好，不用客氣的了。