會計處理： 1.收到補償款時的會計分錄：借：銀行存款貸：專項應付款 2.發生搬遷支出時的會計分錄：借：相關費用科目（如管理費用、營業外支出等）貸：銀行存款 3.對于搬遷后擬新建資產的補償：借：固定資產/無形資產貸：銀行存款 4.結余補償款的會計處理：借：專項應付款貸：資本公積如果補償款扣除轉入遞延收益的金額后有結余，應作為資本公積處理： 5.遞延收益的會計處理： 6.根據《企業會計準則第16號——政府補助》，與資產相關的政府補助確認為遞延收益的，應當在相關資產使用壽命內按照合理、系統的方法分期計入損益。 稅務處理： 1.企業所得稅：企業因征收拆遷所獲得的補償款不屬于免稅、不征稅范圍，應當繳納企業所得稅。補償款在依法扣除相應費用后，結余補償款應當繳納企業所得稅，按企業所得稅稅率25%計算繳納。 2.土地增值稅：如果企業將來將該土地及建筑物對外出售時，計算土地增值稅的扣除項目可能包括取得土地使用權所支付的金額、開發土地的成本、費用等。 3.遞延納稅：搬遷期間發生的搬遷收入和搬遷支出，可以暫不計入當期應納稅所得額，而是在最長五年的搬遷年度結束后，對拆遷補償款結余進行匯總清算納稅。 4.契稅：對于居民個人房屋被征收而選擇貨幣補償用以重新購置房屋的情況，如果購房成交價格不超過貨幣補償的，對新購房屋免征契稅。 5.政策性搬遷：對于政策性搬遷，企業在重建或恢復生產過程中購置的各類資產，不得作為搬遷支出，從搬遷收入中扣除。