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老師,您好!甲方用房屋抵施工方工程款,我是施工方,我方又用房屋抵供應(yīng)商材料費(fèi),能不能我方給甲方開工程票,供應(yīng)商給我方開材料票,然后簽訂三方債權(quán)抵消協(xié)議,甲方直接把房屋票開給供應(yīng)商,然后我方賬務(wù)處理:借:應(yīng)收賬款-材料甲 貸:應(yīng)收賬款-工程甲,如果可以,整個過程有稅務(wù)風(fēng)險嗎,涉及哪些稅

71513880| 提問時間:2024 03/15 09:43
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樸老師
金牌答疑老師
職稱:會計師
借:應(yīng)收賬款-材料甲 貸:應(yīng)收賬款-工程甲 1.增值稅:房屋作為不動產(chǎn),其轉(zhuǎn)讓涉及增值稅。如果甲方、您和供應(yīng)商之間的債權(quán)抵消被視為房屋的銷售行為,那么可能會產(chǎn)生增值稅納稅義務(wù)。具體是否征稅以及稅率,取決于當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)法規(guī)和具體交易情況。 2.所得稅:您在抵償過程中可能實現(xiàn)了某種形式的收入或利得,這可能會涉及企業(yè)所得稅。您需要根據(jù)實際情況,確定是否有納稅義務(wù)。 3.印花稅:如果涉及到合同的簽訂或變更,可能需要繳納印花稅。 4.土地增值稅:如果房屋轉(zhuǎn)讓涉及到土地使用權(quán)的變更,還可能涉及土地增值稅。 5.其他稅費(fèi):根據(jù)地方政策,還可能涉及其他相關(guān)稅費(fèi),如房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等。
2024 03/15 09:45
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