問(wèn)題已解決
老師,我能問(wèn)你一道稅務(wù)師的題目嗎?別人發(fā)的,我也不會(huì)算,也沒(méi)答案



大侯老師
金牌答疑老師
職稱:中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,財(cái)務(wù)總監(jiān)
同學(xué)你好,算好了發(fā)你哈
2023 11/10 15:17

大侯老師 

2023 11/10 15:26
同學(xué)你好,詳細(xì)計(jì)算過(guò)程如下。
1.房屋及建筑物的評(píng)估價(jià)格=重置成本價(jià)×成新度折扣率=22000*70%=15400萬(wàn)元
2.轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金=(18000-8000)/(1+5%)*5%×(1+7%+3%+2%)+18000×0.05%= 542.33 萬(wàn)元
3.增值額=轉(zhuǎn)讓收入-扣除項(xiàng)目金額=18000-15400-542.33=2057.67(萬(wàn)元)。

84784977 

2023 11/10 15:33
老師 這個(gè)1是什么意思

84784977 

2023 11/10 15:52
我知道我錯(cuò)在哪里了,收入-扣除項(xiàng),為什么收入不要?jiǎng)兌惏?/div>

大侯老師 

2023 11/10 15:58
同學(xué)你好,這個(gè)1代表的是增值稅。
計(jì)算過(guò)程更嚴(yán)謹(jǐn)?shù)谋磉_(dá)如下:
1.房屋及建筑物的評(píng)估價(jià)格=重置成本價(jià)×成新度折扣率=22000*70%=15400萬(wàn)元
2.轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的城建稅、附加和印花稅=(18000-8000)/(1+5%)*5%×(7%+3%+2%)+18000×0.05%= 66.14萬(wàn)元
3.增值額=轉(zhuǎn)讓收入-扣除項(xiàng)目金額=18000-15400-(18000-8000)/(1+5%)*5%-66.14=2057.67(萬(wàn)元)

大侯老師 

2023 11/10 15:59
同學(xué)你好,結(jié)果一樣,調(diào)整了一下公式。轉(zhuǎn)讓收入是不含增值稅的收入


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