早上好，因為自用轉投房時公允價值升高就記入 其他綜合收益的啊 只有從“自用” 轉為 公允計量的 “投資性房地產 ”這種“高大尚”的操作，公允大于賬面的 才記入 其他綜合收益，其他都是記“公允價值變動損益”