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您好!購買一塊土地,分2期建設(shè)廠房,請問沒建設(shè)廠房的土地也要繳納房產(chǎn)稅嗎?

64391964| 提問時(shí)間:2023 05/26 17:14
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星河老師
金牌答疑老師
職稱:中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,CMA
同學(xué) 若廠房沒有經(jīng)營則不需要。土地使用稅是對使用國有土地的單位和個(gè)人,按使用的土地面積定額征收的稅,以土地面積為課稅對象向土地使用人課征,屬于以有償占用為特點(diǎn)的行為稅類型
2023 05/26 17:17
64391964
2023 05/26 17:42
房產(chǎn)稅!房產(chǎn)稅!
星河老師
2023 05/26 17:43
同學(xué), 你好 房產(chǎn)稅是需要的。? 《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》,對土地使用權(quán)進(jìn)行分類處理,并要求對土地支付的價(jià)款、開發(fā)土地的成本等費(fèi)用進(jìn)行合理分配,最終確定房產(chǎn)稅原值。無論按照哪一種核算標(biāo)準(zhǔn),購入未使用的土地都需要繳納房產(chǎn)稅,而房產(chǎn)原值則應(yīng)包括地價(jià)。
64391964
2023 05/26 18:15
二期地塊,還沒建廠房,就是一塊空就要繳納房產(chǎn)稅?不等我房子*建好再繳納房產(chǎn)稅?
星河老師
2023 05/26 18:55
同學(xué), 你好。這個(gè)總結(jié)一下。 分兩期,無論有沒有建房子,都要繳納土地使用稅。 第一期房子建成以后,繳納房產(chǎn)稅。 第二期房子還沒建,不繳納房產(chǎn)稅。
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