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老師 個(gè)人出租商鋪,需繳納的稅種和稅率是多少

84784978| 提问时间:2022 10/25 10:11
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郭老師
金牌答疑老师
职称:初級會計(jì)師
增值稅1.5%,附加稅6%, 個(gè)稅0.5%-2%,地方有差異 房產(chǎn)稅6%。如果開普通發(fā)票, 月租金15萬以內(nèi)可以免增值稅、附加稅。
2022 10/25 10:12
84784978
2022 10/25 13:35
個(gè)稅0.5%-2%的依據(jù)?
郭老師
2022 10/25 13:45
2)核定征收   對個(gè)人出租房屋成本無法準(zhǔn)確核算的,可參照財(cái)稅〔2000〕91號文,暫按5%應(yīng)稅所得率核定征收個(gè)人所得稅。即:住房按0.5%核定征收率,非住房1%核定征收率。   但各地各有不同,具體個(gè)人所得稅征收率還得咨詢當(dāng)?shù)囟惥?。   ①北京:計(jì)稅依據(jù)為不含稅的租金收入,征收率為0.5%。
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