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老師請問這個怎么計算，從租不是次月計算嗎不應該是八個月嗎而且不應該除以12個嗎
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你好，同學，您說的沒錯，但是現實中我們從1月起開始租房子，房主一般會在上年12月末時就將房子交付給我們，所以交付和出租不是一個概念，一般題目都是說從什么時間開始出租，如果是某月1日，說明房屋在上月末已經交付了，所以該月也要從租計征房產稅。題中已知月租金，直接乘以8個月，不需要除以12.祝您學習愉快，如果滿意請留下五星好評，謝謝
2022 07/31 00:01
m8673_629068 
2022 07/31 00:13
可是那個12%不是年稅率嗎這才八個月啊
麗媛老師 
2022 07/31 08:02
那是從租計征的稅率，沒有年稅率一說
m8673_629068
2022 07/31 08:10
可那不是全年稅額嗎
麗媛老師
2022 07/31 08:19
每個月5萬，總共八個月，再乘以稅率就是從租計征的的稅額，沒有出租的部分是從價計征的
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