同學您好，很高興為您服務！ 個人出租房子，法定費用扣除標準為租金收入在4000元以下的扣除800元、超過4000元的扣除租金收入的20%;第一與第三小題中，月租金不超4000元扣除相關稅金及修繕費用后可再扣除800元法定費用，第二小題月租金超過4000元扣除相關稅金及修繕費用后可再除租金收入20%的法定費用。修繕費用每月扣除以800元為限，不超過800元的按實際扣除，超過800元按800元扣除。