操你逼_一级毛片在线观看免费_91欧美激情一区二区三区成人_日本中文字幕电影在线观看_久久久精品99_九九热精

问题已解决

樸老師,小規(guī)模納稅人購入房產(chǎn),房產(chǎn)稅的計(jì)稅基礎(chǔ)這塊,房產(chǎn)原值應(yīng)不應(yīng)包含增值稅?百度了有些說不應(yīng)包含,可是我沒有找到不包含的文件是哪個(gè)?按理應(yīng)該是包含增值稅的吧,畢竟他目前是小規(guī)模。 若是按含稅來計(jì)算填寫房產(chǎn)稅計(jì)稅基礎(chǔ),后續(xù)若轉(zhuǎn)為一般納稅人了,1.進(jìn)項(xiàng)是否可以得到抵扣?(轉(zhuǎn)為一般納稅人前一直是沒有收入的).2.房產(chǎn)原值是否可以修改?

bafeiyuan| 提问时间:06/05 15:20
温馨提示:如果以上题目与您遇到的情况不符,可直接提问,随时问随时答
速问速答
樸老師
金牌答疑老师
职称:會計(jì)師
小規(guī)模購入房產(chǎn),房產(chǎn)稅計(jì)稅基礎(chǔ)(原值 )含增值稅(因無法抵扣 ); 轉(zhuǎn)為一般納稅人后,若取得合法憑證且用途合規(guī),可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅(按不動(dòng)產(chǎn)抵扣規(guī)則 ); 抵扣進(jìn)項(xiàng)稅后,可修改房產(chǎn)原值(沖減增值稅部分 ),并從變更次月起按新原值計(jì)繳房產(chǎn)稅,需向稅局申報(bào)變更 。
06/05 15:23
bafeiyuan
06/05 15:32
這樣理解對嗎?
FAILED
樸老師
06/05 15:38
轉(zhuǎn)了之后也無法抵扣哦 因?yàn)槭切∫?guī)模期間收到的專票
bafeiyuan
06/05 15:42
看這個(gè)文件的話是否代表是可以的
FAILED
樸老師
06/05 15:47
你得問問你們當(dāng)?shù)囟惥謀n他們讓你抵扣才可以
bafeiyuan
06/05 17:33
有限公司出售土地使用權(quán)及地上的自建廠房,持有時(shí)間7個(gè)月,不采用評估法,按發(fā)票扣除法的話是否房和地都可以按年加計(jì)?
FAILED
樸老師
06/05 17:40
自建廠房:持有7個(gè)月超6個(gè)月,可視同1年,若能提供建房發(fā)票等符合條件,可按發(fā)票金額加計(jì)5%扣除(以當(dāng)?shù)囟悇?wù)認(rèn)定為準(zhǔn) );土地使用權(quán):不能按此加計(jì)扣除,政策僅針對舊房及建筑物,土地成本不適用 。
bafeiyuan
06/06 10:06
怎樣理解才對
FAILED
FAILED
樸老師
06/06 10:08
自建廠房轉(zhuǎn)讓:因無 “購房發(fā)票”,不能用 “發(fā)票 + 加計(jì) 5%”,需核定舊房評估價(jià)格扣除; 土地成本:舊房轉(zhuǎn)讓時(shí),土地成本可按實(shí)扣除(有憑證 ),但不能加計(jì) 5% 或 20%(加計(jì) 5% 僅限購房發(fā)票的舊房金額,加計(jì) 20% 僅限房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)新建房 )。
bafeiyuan
06/06 10:56
我說的對嗎?
FAILED
樸老師
06/06 11:04
你的說法不對。非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一般納稅人轉(zhuǎn)讓 2022 年取得的土地使用權(quán),按一般計(jì)稅方法,可差額計(jì)稅 ,即增值稅 =(含稅收入 - 土地取得成本 )÷(1 + 9% )× 9% ,能扣除土地成本 ,并非全額計(jì)稅。 政策依據(jù)是轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)(土地使用權(quán) )的差額計(jì)稅規(guī)則,有合規(guī)取得憑證(如購買土地的發(fā)票等 )即可扣除。
bafeiyuan
06/06 11:23
我記得是16年4月份以前的是可以差額的,16年4月份后面是不可以的
樸老師
06/06 11:26
是這樣,但是你這個(gè)不是22年的嗎
bafeiyuan
06/06 11:28
是呀,2022年取得的,是在2016年4月份之后了,不能差額了是不?
樸老師
06/06 11:40
是的 這個(gè)不能的哦
bafeiyuan
06/06 14:50
是的,不關(guān)是房企還是非房企,就看土地取得時(shí)間2016年4月前還是后的了是不?前可以扣除,后就全額
樸老師
06/06 14:51
同學(xué)你好 對的 理解正確
描述你的问题,直接向老师提问
0/400
  • 实务
  • 税务
  • 初级职称
  • 中级职称
  • CPA
  • 税务师
  • CMA
  • 建筑
  • 事业单位
  • 财务软件
  • Excel
    提交问题

    您有一张限时会员卡待领取

    00:09:59

    免费领取
    主站蜘蛛池模板: 国产片一区二区三区 | 色片免费看 | 欧美又大粗又爽又黄大片视频 | 国产中文字幕精品 | 黄色在线观看视频 | 日本黄色精品 | 成人免费视频播放 | 99久久精品一区二区成人 | 久久久精品一区二区 | 国产精品亚洲一区二区三区在线 | 日韩欧美在线播放视频 | 操出白浆视频 | 国产一级毛片视频 | 欧美日韩亚洲成人 | 中文字字幕一区二区三区四区五区 | 中文字幕不卡在线观看 | 亚洲一区二区成人 | 久久九九网站 | 精品国产一区二区三区不卡蜜臂 | 欧美福利专区 | 国产精品久久久久久久久久东京 | 国产亚洲网站 | 一区二区三区在线看 | 国内成人在线 | 日本精品一区二区三区视频 | 亚洲国产综合在线 | 午夜在线一区 | 99精品福利视频 | 欧美日韩国内 | av成人免费 | 中文字幕在线观看第一页 | 欧美午夜一区二区 | 精品一区电影 | 欧美日韩福利视频 | 国产成人av一区二区 | 国产综合第一页 | 欧美不卡一区二区 | 久久久久亚洲精品国产 | 亚洲一区视频在线 | 国内成人自拍视频 | 一区二区在线 |