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問題已解決
(1)租賃期共4年。(2)該租賃資產的賬面價值和公允價值均為55000000元。(3)租金收取方式為每年年末出租人收到固定付款額15000000元。此外,承租人每年年底需要為設備支付100000元的保險費、維護費等實質固定付款額。(4)該設備的余值預計為750000元。承租人提供了擔保而預計應支付的款項為350000-元。未擔保余值為400000元。(5)承租人的初始直接費用為8000元。(6)在租賃最后一期,因承租人使用該設備比較滿意,支付了未納入租賃負債計量的可變租-|||-賃付款額50000元。-三、要求:請為出租人進行相關的會計處理。
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：
租賃期開始日
借：應收融資租賃款——租賃收款額 1500*4+35+40=6075
貸：應收融資租賃款——未實現融資收益 574.2
融資租賃資產 5500
銀行存款 0.8
根據租賃資產公允價值＋出租人的初始直接費用＝未來應收款的現值計算租賃內含利率
即5500＋0.7＝1500×（P/A，r，4）＋75×（P/F，r，4）
采用內插法計算r即可。
然后根據租賃應收款的現值×r計算每期的收入，分錄為：
借：應收融資租賃款——未實現融資收益
貸：租賃收入
您自己計算一下~
祝您學習愉快！
04/12 10:06
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