親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：

物業公司收取水電費在具體開票時，您可以看一下。

情況一：水電公司將發票直接開給住戶，物業公司只是代收轉付且不收取手續費，物業公司不需要向住戶開具發票。

情況二：水電公司將發票直接開給住戶，物業公司代收水電費后收取手續費，物業公司收取的手續費應該按照“經紀代理服務”開票。

情況三：水電公司將發票開給物業公司，然后物業公司在收取住戶款項時再開票給住戶，這種情況下，物業公司屬于代售水電，物業公司應該按照轉售水電開票。

具體實際以您的業務為準，以上內容僅供您參考哈。

祝您學習愉快！